Baugrundstück mit Baugenehmigung für 6 Häuser (4-Spänner und 2 DHH)

Baugrundstück mit Baugenehmigung für 6 Häuser (4-Spänner und 2 DHH)

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 84439 Niederstraubing
  • Kaufpreis 1.150.000,00
  • Grundstück ca. 1.188
  • Immobilien-ID G61
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Appler + Wöhry Immobilien
Bahnhofstr. 4, 85560 Ebersberg
Alexander Klar

Mitarbeiter

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Immobilie

Bereit für die Baumaßnahme?
Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit Baugenehmigung für einen 4-Spänner und 2 DHH zu erwerben.
Insgesamt ist eine Wohnfläche von über 850 m² realisierbar.
Das Grundstück in der Ortschaft Niederstraubing liegt in leichter Hanglage und ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut.

Ein interessantes Paket für Bauträger und Investoren mit gesichertem Baurecht. Hier können Sie sofort mit dem Bau der Häuser beginnen.
Umfangreiche Unterlagen haben wir für Sie vorbereitet und senden Ihnen diese gerne bei Interesse zu.

Lage

Herzlich Willkommen in Niederstraubing

Eine kleine Gemeinde, in der sich noch jeder kennt und freundlich grüßt.
Das Umland der bayrischen Städte wird gerade heute immer gefragter. Ein Geheimtipp für Menschen, die die ländliche Ruhe der hektischen Großstadt vorziehen und es zu schätzen wissen, dass hier die Welt noch in einem langsameren Takt läuft. Wenn man möchte, gibt es hier eine Bushaltestelle, die Sie mit den Nachbargemeinden verbindet, aber wenn man mal ehrlich ist, fährt man wohl eher mit dem Auto 10 Minuten nach Wartenberg oder Taufkirchen/Vils und kann dort alles für den täglichen Bedarf organisieren. Zur nächsten Bäckerei sind es dafür nur 1,4 km mit dem Radl nach Schröding.

Abwechslungsreiche Aktivitäten wie Radtouren oder Wanderungen in der ursprünglichen Natur des Erdinger Holzlands locken zu jeder Jahreszeit. Das Leben spüren, Natur erkunden und Kultur genießen in einer reizvollen Gegend von Oberbayern. Die Natur beginnt vor Ihrer Haustür und wartet nur darauf von Ihnen erkundet zu werden.

Infrastrukturell ist Niederstraubing trotz der ländlichen Lage gut angeschlossen. Die Autobahnausfahrt Langenpreising an der A 92 ist nach 13 km schnell zu erreichen. Über die Autobahn erreichen Sie München (Stadtzentrum) in ca. 50 Minuten. Der Flughafen München ist ca. 26 km entfernt und auch ein großer Arbeitgeber für die gesamte Region.

Die nächstgelegene S-Bahnanbindung nach München wäre in Erding (S2). Auch die Nähe (ca. 9km) zu den Gemeinden Wartenberg und Taufkirchen/Vils ist von Vorteil, da Sie hier neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Ärzte, Apotheken und weitere Fachgeschäfte finden.

Für Familien mit Kindern gibt es einen Pfarrkindergarten im 2,5 km entfernten Steinkirchen. Nach der Grundschule im Nachbarort Schröding liegen die weiterführenden Schulen in größeren Gemeinden im Umkreis.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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