Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von knapp 77,87 m² bietet sie eine optimale Aufteilung und vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen genügend Platz für Erholung und Privatsphäre bieten. Des weiteren befinden sich zwei Badezimmer in der Wohnung. Ein Badzimmer ist mit einer Dusche, das andere mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur viel Platz für Ihre Möbel und Dekorationen bietet, sondern auch Zugang zu einem einladenden Süd-Balkon gewährt. Dieser ist der perfekte Ort, um frische Luft zu schnappen und den Bergblick zu genießen.
Die Wohnung überrascht mit nicht einer, sondern gleich zwei kleinen Küchen, die bereits im Mietpreis inbegriffen sind. Diese sind mit den notwendigen Geräten ausgestattet. Eine Abstelle, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet, bietet weitere Staumöglichkeiten.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz im Freien für Ihre Fahrzeuge.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung.
Grafing ist familienfreundlich, wirtschaftsorientiert, sportlich und voller Leben. Hier gibt es zentral in der Ortsmitte noch kleine mittelständische Geschäfte in fein herausgeputzten, historischen Gebäuden. Auch Cafés, Gasthäuser und Biergärten laden ein. Grafing bietet ein außerordentliches Maß an Lebensqualität, florierende Geschäftswelt und viel Tradition!
Die Ortslage:
– ca. 30 km südöstlich von München
– ca. 15 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle "Grafing Stadt"
– von Haltestelle "Grafing Bahnhof" mit dem "Meridian-Zug" in 15 Min. am Ost- bzw. in 22 Min. am Hauptbahnhof
– mit dem PKW nach München (über die B304) in ca. 40 Fahrminuten
Der Ort Grafing:
– ca. 14.000 Einwohner
– verbindet geschickt die Vorteile einer Großstadt mit der Wohn- und Lebensqualität eines Dorfes
– umliegende Badeseen, ein schönes Freibad, Eisstadion, ein gut ausgebautes Netz von Radwegen, Tennisanlagen und mehrere Golfplätze
– Kindergärten, Grund- und Hauptschule und das Gymnasium sind am Ort, die Realschule im benachbarten Ebersberg
Facts:
+ 77,86 m² Wohnfläche
+ zwei großzügige Schlafzimmer
+ Balkon mit traumhaftem Bergblick
+ ca. 19 m² großer Wohnbereich
+ Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ weiteres Badezimmer (Badewanne, Dachflächenfenster)
+ praktische Abstelle mit Waschmaschinenanschluss
+ Tiefgaragenstellplatz (KEIN DUPLEX!)
+ Außenstellplatz
+ Gas-Zentralheizung
+ Holzfenster isolierverglast
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.