Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet angenehmes Wohnen in perfekter Lage.
Die Dachgeschosswohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von fast 41 m² und besticht durch eine kluge Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der Flur/Eingangsbereich, welcher alle Räume miteinander verbindet. Der neue Parkettboden, welcher in allen Räumen verlegt wurde, schafft eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Kniestock im Schlaf- & Wohnzimmer hat eine gute Höhe, wodurch sich viele Stellmöglichkeiten bieten. Das sanierte Badezimmer ist mit hellen Fliesen gestaltet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, sowie eine bodengleiche Dusche.
Die Einbauküche samt Elektrogeräten, sowie Hoch- & Unterschränken ist bereits im Mietzins enthalten. Sie ist mit einem Backofen, einem Kochfeld, sowie einem Dunstabzug ausgestattet. Anliegend zur Küche befindet sich ein praktische Kriechspeicher, welcher weitere Lagerfläche bietet.
Zu der Wohnung gehört ein ca. 5 m² großes Kellerabteil.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!
Grafing ist familienfreundlich, wirtschaftsorientiert, sportlich und voller Leben. Hier gibt es zentral in der Ortsmitte noch kleine mittelständische Geschäfte in fein herausgeputzten, historischen Gebäuden. Auch Cafés, Gasthäuser und Biergärten laden ein. Grafing bietet ein außerordentliches Maß an Lebensqualität, florierende Geschäftswelt und viel Tradition!
Die Ortslage:
– ca. 30 km südöstlich von München
– ca. 15 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle "Grafing Stadt"
– von Haltestelle "Grafing Bahnhof" mit dem "Meridian-Zug" in 15 Min. am Ost- bzw. in 22 Min. am Hauptbahnhof
– mit dem PKW nach München (über die B304) in ca. 40 Fahrminuten
Der Ort Grafing:
– ca. 14.000 Einwohner
– Altbayerischer Ortskern
– verbindet geschickt die Vorteile einer Großstadt mit der Wohn- und Lebensqualität eines Dorfes
– umliegende Badeseen, ein schönes Freibad, Eisstadion, ein gut ausgebautes Netz von Radwegen, Tennisanlagen und mehrere Golfplätze
– Kindergärten, Grund- und Hauptschule und das Gymnasium sind am Ort, die Realschule im benachbarten Ebersberg
Facts:
+ 40,69 m² Wohnfläche
+ Einbauküche samt Elektrogeräten (Kochfeld, Backofen & Dunstabzug)
+ neuer Parkettboden im Wohn-, Schlaf-, Eingangsbereich & Küche
+ saniertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
+ praktischer Kriechspeicher
+ Gas-Zentralheizung
+ Holzfenster isolierverglast
+ Kellerabteil
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.