Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Galerie

Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Galerie

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 85604 Zorneding
  • Kaufpreis 395.000,00
  • Hausgeld 383,00
  • Wohnfläche ca. 73
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1988
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenkaufpreis 35.000,00
  • Garagenanzahl 2
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID W178
  • Provision 3,57%
Appler + Wöhry Immobilien
Bahnhofstr. 4, 85560 Ebersberg
Thomas Rieder

Mitarbeiter

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Immobilie

Ihre neue und gepflegte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Nach der Eingangstüre betreten Sie den geräumigen Flur. Linker Hand ist das Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit angeordnet. Das helle und geräumige Wohnzimmer schließt sich nach dem Badezimmer an.

Ein Highlight ist sicher der sonnige Südbalkon und die Galerie, die Sie vom Wohnzimmer aus über eine Treppe erreichen. Die funktionale Küche bietet auf engem Raum alle Annehmlichkeiten um Ihre Gäste optimal versorgen zu können. Das ebenfalls helle Kinderzimmer ist dem Wohnzimmer angeschlossen. Die Galerie bietet viel Platz für ein Büro oder auch einer großzügigen weiteren Schlafmöglichkeit neben dem Elternschlafzimmer am Ende des Flures.
Die Bodenbeläge bestehen aus makellosem Laminat und Fliesen.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Neben einem vollwertigen Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen auch ein weiterer Duplexparker zur Verfügung.

Eine wirklich sehr ansprechende und schöne Wohnung in bester Infrastruktur.

Lage

ZORNEDING… ein begehrter Wohnort im Münchner Osten!

Die Ortslage:
– ca. 18 km südöstlich von München
– ca. 6 km von Autobahnring München-Haar "A 99" entfernt
– ca. 400 m von S-Bahnhaltestelle "S4/S6 Zorneding" (verkehrt während der Rushhour im 10-Minuten-Takt)

Der Ort Zorneding:
– ca. 9.800 Einwohner
– verbindet geschickt die Vorteile einer Großstadt mit der Wohn- und Lebensqualität eines Dorfes
– Kindergärten, Grundschule, Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort
– weiterführende Schulen liegen in den benachbarten Ortschaften Vaterstetten/Baldham oder Kirchseeon
– Radler und Wanderer erfreuen sich an den beliebten Rad- und Wanderwegen
– Ebersberger Forst
– einige Badeseen in der Umgebung

Ausstattung

Facts:

+ Tolle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
+ großzügige 15 m² große Galerie
+ sonniger Südbalkon
+ große Gaube
+ Einbauküche samt Elektrogeräten (Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine & Kühlschrank)
+ gefliestes Badezimmer (Badewanne, WC & Waschbecken)
+ praktische Abstellkammer
+ Laminatboden ins sämtlichen Räumen

+ Tiefgaragenplatz plus zusätzlichen Duplexparker
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ sofort verfügbar

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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B
C
D
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F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 20.09.2018
  • Energieausweis gültig bis 19.09.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

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