KIRCHSEEON / Baugrundstück für ein großes Mehrfamilienhaus / Kauf gegen Gebot

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Appler + Wöhry Immobilien
Bahnhofstr. 4, 85560, Ebersberg
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Umgebung

ca. Grundstücksfläche

Umgebung

Südansicht

Grundstück

Altbestand

derzeitige Zufahrt

Ostansicht

Hausansicht

Planung

KIRCHSEEON / Baugrundstück für ein großes Mehrfamilienhaus / Kauf gegen Gebot

Eckdaten

  • Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
  • Lage 85614 Kirchseeon
  • Kaufpreis 1.095.000,00
  • Grundstück ca. 1.627
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID G33
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.

Immobilie

Exklusiv zum Verkauf im Bieterverfahren steht hier ein annähernd quadratisches Grundstück mit einer Größe von 1.627 m². Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung §34, jedoch liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für ein Mehrfamilienhaus samt Tiefgarage vor. Einzelheiten hierzu können Sie dem beigefügten Plan entnehmen. Das Verhältnis Grundstücksgröße zu bebaubarer Fläche (GRZ) ist relativ gering, da sich der östliche Teil des Grundstücks teils im Außenbereich befindet.

Hier die Fakten auf einen Blick:
+ genehmigter Vorbescheid liegt vor
+ Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage möglich
+ Maße Baukörper: 20,99 m x 12,37 m
+ 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss
+ zu erwartende BGF: ca. 779 m²
+ zu erwartende WFL: ca. 540 m²
+ hierbei sind Terrassen und Balkone noch nicht berücksichtigt
+ Bebauung richtet sich nach §34 Nachbarbebauung
+ voll erschlossen
+ annähernd quadratisch geschnittenes Grundstück
+ Hauptausrichtung Süden & Osten
+ Altbestand Baujahr ca. 1913 (Abrisskosten trägt Käufer)
+ Anzahl der möglichen Wohnungen richtet sich nach den Gesamtstellplätzen

Die genehmigte Vorbescheid wurde vom Architekturbüro "Brosig Architekten GbR" aus Grafing vorgenommen. Das Büro ist Ihnen auf Wunsch auch bei der weiteren Planung/Abwicklung behilflich.

Unter der Rubrik "Haus Kauf" wird auch das Bestandsgebäude angeboten. Hier wären auch Innenbilder zu sehen.

Gerne besichtige ich mit Ihnen dieses spannende Grundstück.

Lage

In Kirchseeon, einem hübschen Ort, ländlich gelegen, mit guter Infrastruktur leben ca. 10.500 Einwohner.
– 13 km zur Autobahn A99
– Münchener Innenstadt in 35 Fahrminuten
– 450 m zur nächsten S-Bahnhaltestelle (S4) "Kirchseeon"
– diverse Nahversorger vor Ort
– Grund- & Mittelschule, Gymnasium und diverse Kindergärten bzw. Kinderkrippen vor Ort
– Realschule in Ebersberg/Baldham

Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Mehrfamilienhäusern. Das Grundstück liegt unweit von der B304, liegt jedoch leicht erhöht davon und kann durch eine Lärmschutzwand gut abgeschirmt werden.

Weitere Infos über die Gemeinde erhalten Sie auch auf der Gemeindehomepage www.kirchseeon.de

Sonstiges

Dieses Grundstück wird im Bieterverfahren angeboten – das Mindestgebot liegt bei € 1.095.000,–

Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben.

Das Bieterverfahren erfolgt in zwei Bieterrunden. Die erste Runde endet am Freitag, den 03. Juni 2022, 12:00 Uhr. Bis zu diesem Termin haben Sie Zeit, Ihr Gebot schriftlich abzugeben. Da es sich in der ersten Bieterrunde um ein dynamisches Bieterverfahren handelt, werden Sie innerhalb dieser Zeit über das jeweilige Höchstgebot informiert und können bei Interesse Ihr Gebot entsprechend aktualisieren. In der zweiten Bieterrunde werden die 3 Höchstbietenden bis zum 07. Juni 2022 (Di) um 12:00 Uhr gebeten, ein finales Gebot schriftlich abzugeben. Das vorliegende und finale Höchstgebot wird in dieser Phase jedoch nicht mehr mitgeteilt.

Rückfragen zum Bieterverfahren beantworten wir Ihnen gerne jederzeit!

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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