RESERVIERT / GOLDBERG / Baugrund in begehrter Lage mit Bestandsgebäude

RESERVIERT / GOLDBERG / Baugrund in begehrter Lage mit Bestandsgebäude

Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 85567 Grafing b.München
  • Kaufpreis 995.000,00
  • Grundstück ca. 645
  • Bezugstermin sofort
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Voll erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID G49
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.
Appler + Wöhry Immobilien
Bahnhofstr. 4, 85560 Ebersberg
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Immobilie

Das attraktive und sonnige Grundstück mit der Flurstücksnummer 418/6 befindet sich in der beliebten Stadt Grafing (Goldberg) und weist eine Gesamtfläche von 645 m² auf. Es ist aktuell mit einem großen Einfamilienhaus (Baujahr 1975) bebaut und verfügt über 8 Zimmer mit ca. 183 m² Wohnfläche. Eine Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Der Kern des Gebäudes (ca. 40,5 m²) stammt laut Erbengemeinschaft aus den Jahren 1936-1940.

Nach unserer Einschätzung und laut telefonischer (unverbindlicher) Auskunft des Bauamts, wäre das Grundstück auch für eine Bebauung mit einem Doppelhaus geeignet. Ein Bebauungsplan für das Areal ist nicht vorhanden – eine mögliche Bebauung müsste sich demnach an den umliegenden Gebäuden (Nachbarbebauung) orientieren.

Das Objekt stammt aus einem Nachlass (Erbengemeinschaft) und wird daher im Bieterverfahren angeboten.

Facts:
+ Grundstück 645 m²
+ EFH Baujahr 1975 (sanierungsbedürftig)
+ ca. 183 m² Wohnfläche (EG + OG)
+ Gas-Zentralheizung
+ Doppelgarage
+ Bebaubarkeit: Einfamilien-, Doppelhaus
+ Bieterverfahren

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Grafing ist familienfreundlich, wirtschaftsorientiert, sportlich und voller Leben!

Hier gibt es zentral in der Ortsmitte noch kleine mittelständische Geschäfte in fein herausgeputzten, historischen Gebäuden. Auch Cafés, Gasthäuser und Biergärten laden ein. Grafing bietet ein außerordentliches Maß an Lebensqualität, florierende Geschäftswelt und viel Tradition!

Auch attraktive Kulturveranstaltungen, ein äußerst vielfältiges soziales und kulturelles Leben und umfangreiche Bildungsmöglichkeiten bietet die Stadt ebenfalls. Zur sportlichen Freizeitgestaltung stehen umliegende Badeseen, ein schönes Freibad, Eisstadion, ein gut ausgebautes Netz von Radwegen, Tennisanlagen und mehrere Golfplätze zur Verfügung. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, ein sonderpädagogisches Förderzentrum und das Gymnasium sind am Ort, die Realschule im benachbarten Ebersberg.

München ist mit der S-Bahn oder der schnellen Non-stop-Verbindung in 15 Minuten von Grafing-Bahnhof aus erreichbar.

Sonstiges

Das Objekt stammt aus einem Nachlass (Erbengemeinschaft) und wird deshalb im Bieterverfahren angeboten – das Startgebot liegt bei 995.000,– EUR.

Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein Gebot für die angebotene Immobilie oder das angebotene Grundstück abzugeben. Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag.
Das Bieterverfahren erfolgt in zwei Bieterrunden.

Die erste Runde endet am Dienstag den 08. Juli 2022, 12:00 Uhr. Bis zu diesem Termin haben Sie Zeit, Ihr Gebot schriftlich abzugeben. Da es sich in der ersten Bieterrunde um ein dynamisches Bieterverfahren handelt, werden Sie innerhalb dieser Zeit über das jeweilige Höchstgebot informiert und können bei Interesse Ihr Gebot entsprechend aktualisieren.
In der zweiten Bieterrunde werden die 3 Höchstbietenden bis zum 12. Juli 2022 (Di) um 12:00 Uhr gebeten, ein finales Gebot schriftlich abzugeben. Das vorliegende und finale Höchstgebot wird in dieser Phase jedoch nicht mehr mitgeteilt.

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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