Schwabing / modernes und renoviertes Apartment mit Blick ins Grüne

Eckdaten

  • Art Apartment
  • Lage 80805 München
  • Miete zzgl. NK 1.050,00
  • Warmmiete 1.275,00
  • Nebenkosten 225,00
  • Wohnfläche ca. 39
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1972
  • Nutzfläche ca. 3
  • Etagenzahl 3
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Kaution 2100 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab kurzfristig, nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 20 min
  • Bodenbelag Dielen Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Modernisiert Gepflegt
  • Immobilien-ID M346-2
Appler + Wöhry Immobilien
Bahnhofstr. 4, 85560 Ebersberg
Julian Reiser
Teilen

Immobilie

Unweit vom Englischen Garten entfernt, befindet sich dieses Apartment in zentraler, bevorzugter Wohnlage, im 1. Obergeschosses eines gepflegten Wohnhauses.

Zu diesem Apartment gehört ein kleiner Flur, ein Wohn- & Schlafbereich und ein Badezimmer. Der helle Wohn- & Schlafbereich bietet mit ca. 26 m² ausreichend Platz für verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten und führt direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten, großen Balkon (ca. 9 m²). Die Einbauküche im Wohn- & Schlafbereich wurde 2018 in Verbindung einer umfangreichen Sanierung inkl. Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld sowie Kühl- & Gefrierschrank eingebaut und ist bereits im Mietpreis enthalten. Ebenfalls wurde bei der Wohnungssanierung der gesamte Boden der Wohnung erneuert. Im Badezimmer wurde hier ein hochwertiger Fliesenboden verlegt. Ebenso ist das Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.

Des Weiteren zählt zu diesem Apartment ein ca. 3 m² großer Kellerabteil, sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine bzw. Trockner.

Gerne besichtigen wir dieses stilvolle Apartment in einem persönlichen Einzeltermin mit Ihnen.

Lage

Schwabing… eines der beliebtesten Wohnviertel Münchens.

Lage:
– ca. 5 min. fußläufig vom Englischen Garten entfernt
– U-Bahn (U6) in ca. 7 Gehminuten erreichbar
– zum Flughafen München in 20 min. über A9
– Mittler Ring in fast 4 min.

Der Stadtteil:
– ca. 100.000 Einwohner
– zahlreiche Park- und Grünanlagen
– ideale Infrastruktur mit einem hohen Maß an Lebensqualität
– große Auswahl an Bildungseinrichtungen (LMU, Münchner Stadtbibliothek)
– Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe

Mehr über Schwabing auf der Website der Stadt München:
https://www.muenchen.de/stadtteile/schwabing-wissenswertes-tipps-und-infos

Ausstattung

Facts:

+ ruhige & zentrale Wohnlage
+ Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine, Cerankochfeld und Kühl- / Gefrierschrank
+ hochwertiger Dielenboden in Flur und Schlaf- / Wohnbereich
+ Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC (3,5 m²)
+ ca. 9 m² großer Balkon mit Südwestausrichtung
+ Blick ins Grüne

+ Waschkeller mit eigenem Stellplatz
+ Kunststofffenster dreifachverglast
+ 3 m² großes Kellerabteil
+ Kabelanschluss
+ Gas-Zentralheizung

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld