Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus oder wollen zusammen mit der Familie oder den Freunden ein Doppelhaus bauen? Dann können Sie dies bei diesem Grundstück problemlos umsetzen. Und das auch noch in äußerst ruhigen, familiären Lage. Dank der angelegten Ringstraße herrscht so gut wie kein Verkehr vor dem Haus.
Zum Verkauf steht hier ein ansprechende Baugrundstück mit begehrter Westausrichtung, dass sich bestens mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebauen lässt. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 54 "Strasserwiese in Anzing" der dem Exposé beigefügt ist.
Hier die Fakten im Überblick:
+ provisionsfrei
+ kein Altbestand
+ kurzfristig bebaubar
+ Bebauungsplan der Gemeinde Anzing "Nr. 54"
+ sonnige Westausrichtung
+ großzügiges EFH oder DH möglich
+ zwei Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss möglich
+ Grundfläche Baukörper 140 m²
+ ca. 300 m² Wohnfläche möglich (Souterrain-, Wintergarten-, Terrassen- & Balkonflächen nicht mit eingerechnet)
+ ansprechende Wandhöhe von maximal 6,5 m
+ Walm- oder Satteldach mit 20° – 40° Dachneigung
+ Gauben sind ab einer Dachneigung ab 30° möglich
+ Wintergärten möglich
+ voll erschlossen
+ allgemeines Wohngebiet
+ das Grundstück wird noch vermessen
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Am nordwestlichsten Eck eines derzeit entstehenden Neubaugebiets befindet sich dieses Grundstück in einem äußerst ruhigen, familiären Umfeld in Bestlage Anzing´s. Die benachbarte Neubaubebauung besticht durch Einfamilien- und Doppelhäusern.
Anzing, ein hübscher Ort, ländlich, mit guter Infrastruktur hat ca. 4.500 Einwohner.
In nur 2 km Entfernung erreichen Sie die Autobahn A94, somit gelangen Sie in die Münchner Innenstadt mit dem Pkw in nur 20 Fahrminuten. Die nächsten S-Bahnstationen der Linie "S2" (Erding-München) befinden sich ca. 3,5 km von Anzing entfernt – Poing oder Markt Schwaben – und werden über das innerörtliche Bussystem angefahren.
Sämtliche Nahversorger sowie Kindergärten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulden sind in den benachbarten Orten Poing, Markt Schwaben oder Vaterstetten.
Ausführliche Infos über die Gemeinde erhalten Sie auch auf der Gemeindehomepage www.anzing.de.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.