Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Parteien und bietet ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 92 m² erwartet Sie hier eine optimal aufgeteilte Wohnung, die keine Wünsche offen lässt.
Der großzügige Wohnbereich ist das Highlight der Wohnung und bietet mit 30 m² ausreichend Platz für gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse, sowie auf den Balkon. Das Schlafzimmer, mit ca. 19 m², besticht durch seine Helligkeit und beinhaltet einen geräumigen Einbauschrank. Ein weiteres Zimmer kann optimal als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet. Neben einer Duschwanne verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC, ein Fenster für natürliches Licht und sogar ein Bidet für zusätzlichen Komfort.
Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum, sowie eine Abstelle welche zusätzlichen Stauraum bieten. Ein Außenstellplatz steht für Ihren PKW bereit.
Der Mietvertrag wird mit einer fairen Staffel (2% p.a.) versehen sein.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese schöne Dachgeschosswohnung.
EBERSBERG… die Kreisstadt im Landkreis!
Kinderfreundliches Umfeld…
…diese geräumige Maisonettewohnung befindet sich in bester Wohnlage in Ebersberg.
Die Stadtlage:
– 30 km östlich der Landeshauptstadt München
– ca. 1,5 km fußläufig zur S-Bahnhaltestelle Ebersberg (S4) bzw. zur Regionalbahn "Filzenexpress" (30 Min. nach Muc)
– ca. 7,5 km zur S-Bahnhaltestelle Grafing-Bahnhof "Meridian" (13 Min. nach Muc)
– über die B 304 und A 94 in ca. 35 Minuten nach München
– 50 km zum Flughafen München
Die Stadt:
– ca. 11.000 Einwohner
– Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten im Ort
– Kinderkrippen & Kindergärten
– Grund- und Mittelschule, sowie eine Real- und eine Volkshochschule vor Ort
– Gymnasium in den Nachbarorten Grafing und Kirchseeon
– Kreisklinik und verschiedene Allgemein-/Fachärzte
– zahlreiche Badeseen, Rad- & Wanderwege sowie diverse Golfplätze in der Nähe
Mehr auf der Homepage der Stadt Ebersberg unter: www.ebersberg.de
Facts:
+ großzügiger & heller Wohnbereich
+ über 19 m² großes Schlafzimmer samt Einbauschrank
+ Dachterrasse mit Südausrichtung
+ Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken, WC, WM-Anschluss & Bidet
+ Kinderzimmer / Büro
+ Holzfenster isolierverglast mit Rollos
+ Gas-Zentralheizung
+ Außenstellplatz
+ Kellerraum
+ separate Abstellkammer
+ Kabelanschluss
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.