Wohnen im Grünen – Natur pur !!

Wohnen im Grünen – Natur pur !!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 84424 Isen
  • Miete zzgl. NK 1.490,00
  • Warmmiete 1.800,00
  • Nebenkosten 310,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Zimmer 4
  • Gartenfläche ca. 300
  • Baujahr 2007
  • Nutzfläche ca. 10
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 3.000 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID M423
Appler + Wöhry Immobilien
Bahnhofstr. 4, 85560 Ebersberg
Maximilian Anzenberger

Mitarbeiter

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Immobilie

Diese Erdgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 125 m² viel Komfort und Raum zum Wohlfühlen. Mit einem Baujahr von 2007 befindet sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine durchdachte Bauweise, die energieeffizient ist. Ein eigener Stellplatz sowie eine Garage bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, während der ca. 300 m² große Garten zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, während eine modern ausgestattete Küche zum Kochen und Verweilen einlädt. Eine Terrasse bietet die Möglichkeit, die Sonne zu genießen.

Ein Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.

Die zentrale Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten, während durch die großen Fenster viel Tageslicht ins Innere gelangt. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten, ideal für Familien mit Kindern.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine harmonische Kombination aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Lage

Die Lage ist Einzigartig!!

Kemating ist ein Ortsteil von Pemmering der Gemeine Isen.
Nach Isen sind es ca. 5min. und nach Hohenlinden ca. 3min. Fahrzeit.
In beiden Gemeinden finden sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes wie
Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Tankstellen.

Die Anbindung an die Autobahn A94 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Ausstattung

FACTS:

ALLGEMEIN / TECHNIK
+ ca. 125 m² Wohnfläche
+ Fußbodenheizung – Pellets
+ Kunststofffenster isolierverlgast inkl. Rollos
+ Kabelanschluss
+ 1 Garagen- & 1 Aussenstellplatz
+ ca. 300 m² Garten

AUFTEILUNG:
+ heller Eingangsbereich
+ zwei Schlafzimmer
+ hochwertiges Badezimmer & Gäste-WC
+ großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu beiden Terrassen & Garten
+ Küche samt hochwertiger Einbauküche (inkl. Elektrogeräten)
+ sämtliche Räume sind gefliest

Keller Gäste-WC Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse B
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Holz-Hackschnitzel

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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