Wohnen wo andere Urlauben / Renovierungsbedürftig / Kauf gegen Gebot

Wohnen wo andere Urlauben / Renovierungsbedürftig / Kauf gegen Gebot

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 87534 Oberstaufen
  • Kaufpreis 79.000,00
  • Hausgeld 170,00
  • Wohnfläche ca. 34
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1969
  • Nutzfläche ca. 28
  • Etagenzahl 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Keine Angabe
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID NL89
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Appler + Wöhry Immobilien
Bahnhofstr. 4, 85560 Ebersberg
Maximilian Anzenberger

Mitarbeiter

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Immobilie

Diese schöne und gut aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen und schöner Lage in Oberstaufen im Allgäu.

Die Wohnung ist zweckmäßig und praktisch aufgeteilt. Die Küche ist Küchenzeile ist mit einem Fenster ausgestattet.
Das Fenster bietet Tageslicht Blick ins Grüne und einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken und ein WC. Ebenfalls ist das Badezimmer mit einem Fenster ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 8m² und ein Speicherplatz.

Folgende Räume sind vorhanden:
Diele – Flur
Bad mit Dusche und Fenster
Küche EBK und Fenster
Wohnzimmer mit Schlafen
Balkon
Kellerabteil

Die Wohnung ist vollständig geräumt und frei.

Lage

Die Wohnung befindet sich in eine sehr schönen und sonniger Lage in einer Anliegerstraße.
In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Auch viele ärztlichen Einrichtungen sind vorhanden.
Darüber hinaus ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu.
Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und verfügt über 7.000 Einwohner. In Bereich Oberstaufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe.
Neben dem historischen Ortskern sind mehrere Fußgängerzonen vorhanden, die es den Bewohnern ermöglicht das tägliche Leben mit allen Einkaufsmöglichkeiten zu gestalten.
An reichhaltigen Angeboten von Restaurants, Cafés und Fachgeschäften ist gesorgt.
Oberstaufen kennt keine Langeweile. Eindrucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung:
Das große Freizeitangebot wie das Familienbad „Aquaria“, der Tennishalle, ein ausgedehntes Wanderwegenetz, das Freibad ,und vieles mehr runden ein entspanntes Wohnen und Leben ab.

Ausstattung

Facts:

– lediglich 9 Parteien in der Wohnanlage
– ca. 34 m² Wohnfläche
– 1. Obergeschoss
– schöner Balkon
– Parkettboden
– Einbauküche mit Geräte
– Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
– Rollläden
– Kellerabteil ca. 8 m²

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Aufgrund einer Nachlassangelegenheit wird dieses Objekt im Bieterverfahren angeboten – das Mindestgebot liegt bei € 79.000,–.

Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben. Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag.

Die Bieterfrist endet am 30. Juni 2024.

Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an die Firma Appler + Wöhry Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 138 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 19.12.2017
  • Energieausweis gültig bis 19.12.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Weitere Informationen

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