ANZING / Ansprechende Bürofläche in ruhiger Umgebung!

85646 Anzing, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEW 66
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Anzing)
    85646 Anzing
  • Etage
    1
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Bürofläche ca.
    100 m²
  • Gesamtfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2019
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    2.380 EUR
  • Kaltmiete
    1.000 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.100 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Parkett
  • Räume veränderbar

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird hier eine neuwertige Gewerbeeinheit, die ideal als Büro genutzt werden kann.

Synergieeffekte können durch das angrenzende Bauunternehmen entstehen. Und falls einem (aufgrund von Expansion beispielsweise) die Fläche auf Dauer zu klein wird, kann im gleichen Stockwerk eine derzeit nicht ausgebaute Büro-/ Lagerfläche mit einer Größe ca. 120 m² entwickelt werden.

Eine Teeküche sowie ein Großteil der Beleuchtung kann unentgeltlich vom Vormieter übernommen werden.

Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich MwSt.

Ausstattung

Facts:

+ Sichtdachstuhl
+ neuwertige Gewerbeeinheit
+ ideal als Büro nutzbar
+ eventueller Synergieeffekt durch angrenzendes Bauunternehmen
+ Kunststofffenster isolierverglast
+ Stäbcheparkett
+ Teeküche und Beleuchtung kann unentgeltlich von Vormieter übernommen werden
+ zwei getrennte WC´s
+ 50 MBit laut Verfügbarkeitscheck

+ ca. 10 m² Kellerfläche
+ zusätzliche Fläche im Keller anmietbar
+ zwei zugewiesene Außenstellplätze
+ Gas-Zentralheizung

Lage

Sehr ruhig gelegene Gewerbeeinheit am Ortsrand von Anzing.

- 2,5 km zur Autobahn A94
- Münchener Innenstadt in 20 Fahrminuten
- 6 km nächste S-Bahnhaltestelle (S2) in Poing/Markt Schwaben
- innerörtliches Bussystem zur S-Bahn

Weitere Infos über die Gemeinde erhalten Sie auch auf der Gemeindehomepage www.anzing.de.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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