HAIDHAUSEN / Ruhig gelegene Büroräume in zentraler und begehrter Lage!

81669 München, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEW 78
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    (Au-Haidhausen)
    81669 München
    Bayern
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    0
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Bürofläche ca.
    132 m²
  • Gesamtfläche ca.
    132 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 182 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    214 EUR
  • Kaution
    5.200 EUR
  • Kaltmiete
    1.367 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.582 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Kabelfernsehen
  • Keller
  • Parkettboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Treten Sie herein in die großzügig geschnittenen und repräsentativen Büroräume, die sich in einer der namhaftesten Adressen Münchens befindet.

Die Gesamtfläche von knapp 132 m² bezieht sich auf die Bruttogrundfläche (BGF), ermittelt nach DIN277. Die reine Bürofläche umfasst ca. 80 m² und ist auf zwei große Büroräume, eine Teeküche bzw. Aufenthaltsraum, ein Badezimmer und einen Flur aufgeteilt. Die Räume sind teilweise in den grün angelegten sowie ruhigen Innenhof gelegen und unterschiedlich mit Laminat-, Teppich-, Fliesen- oder Parkettboden ausgestattet.
Die Deckenhöhe ist über 3 Meter hoch und verleiht dem Ganzen eine besondere Note.

Dieser Gewerbeeinheit gehört ein Außenstellplatz sowie ein großer, jedoch leicht feuchter Kellerraum an.

Der angegebene Mietpreis ist die Nettomiete. Hinzu kommt der gesetzliche Mehrwertsteuersatz.

Gerne besichtige ich mit Ihnen die ansprechende Gewerbeeinheit in München / Haidhausen und freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Facts:

+ Namhafte Adresse
+ Großzügig geschnittene Räume
+ Helle Teeküche bzw. Aufenthaltsraum
+ Parkettboden im Flur
+ Teppich- / Laminatboden in den Büroräumen
+ LAN-Verkabelung
+ Außenstellplatz
+ Deckenhöhe über 3 Meter
+ Kellerraum

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ostbahnhof / München Ost entfernt und bietet somit sämtliche Möglichkeiten im Öffentlichen Nah- & Fernverkehr. Auch befindet sich gleich eine Bushaltestelle in der Nähe.

Geschäfte für den täglichen Bedarf oder Restaurants um sich die Mittagspause zu versüßen sind ebenso in unmittelbarer Nähe und vielseitig vertreten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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