Frequentierteste Lage im Landkreis!

85614 Eglharting, Verkaufsfläche zur Miete

Frequentierteste Lage im Landkreis! - Außenansicht Frequentierteste Lage im Landkreis! - Verkaufsbereich... Frequentierteste Lage im Landkreis! - ..mit Theke Frequentierteste Lage im Landkreis! - Vorraum Frequentierteste Lage im Landkreis! - Vermietung Wöhry Eglharting Frequentierteste Lage im Landkreis! - Grundriss unmöbliert

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    GEW 59
  • Adresse
    (Kirchseeon)
    85614 Eglharting
  • Lage
    1a
  • Etage
    0
  • Nutzfläche ca.
    71 m²
  • Gesamtfläche ca.
    71 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
  • Nebenkosten
    50 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Hotelrestaurant angeschlossen
  • Steinboden
  • Zulieferung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt an der stark befahrenen B304 gelegen, liegt diese über 71m² große Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und teilt sich in eine Verkaufsfläche (38,04m²), einem Lager mit 11,97m², einem Vorraum (10,79m²) sowie einem WC/Umkleide samt Dusche (10,47m²) auf.

Egal ob Handel, Dienstleister oder Aussteller, die Fläche bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Verpachtet war die Gewerbeeinheit seit Jahren an eine etablierte Metzgerei. Eine Metzgerei würde sich auch wieder ideal anbieten, da einiges an Inventar vorhanden bzw. abgelöst werden könnte.

Ausreichend, zum Haus gehörende, Stellplätze sind direkt vor dem Objekt vorhanden. Die Pflege der Außenanlage samt Schneeräumen übernimmt ein Hausmeister.

Interesse? Gerne besichtige ich mit Ihnen diese Gewerbeeinheit.

Ausstattung

Facts:

* frequentierte Lage
* Erdgeschoss / ebenerdiger Zugang
* Steinbelag im Verkaufsbereich
* eigenes WC, 2 Pissoirs und Dusche vorhanden
* Inventar könnte teils übernommen oder abgelöst werden
* ausreichende, zum Haus gehörende, Parkplätze vor der Tür
* große Fensterflächen zur Straße
* Klimaanlage
* Öl-Zentralheizung

Lage

Einer der besten und frequentiertesten Gewerbelage im Landkreis Ebersberg...

Eglharting gehört zur Gemeinde Kirchseeon und liegt etwa 22 km südöstlich von München, an der Bundesstraße B304 München-Wasserburg.

- Gemeinde Kirchseeon ca. 10.500 Einwohner
- 3 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle (S4) Eglharting
- Buslinie 442 direkt vor der Tür (verkehrt zwischen Grafing, Ebersberg, Kirchseeon)
- 13 km zur Autobahn A99

Weitere Infos über die Gemeinde erhalten Sie auch auf der Gemeindehomepage www.kirchseeon.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Appler + Wöhry Immobilien hat 4,05 von 5 Sternen | 356 Bewertungen auf ProvenExpert.com