Großzügiges Baugrundstück für Doppelhausbebauung in Kirchseeon / Kauf gegen Gebot!

85614 Kirchseeon, Wohnen zum Kauf

Großzügiges Baugrundstück für Doppelhausbebauung in Kirchseeon / Kauf gegen Gebot! - Nordostansicht Großzügiges Baugrundstück für Doppelhausbebauung in Kirchseeon / Kauf gegen Gebot! - Nordwestansicht Großzügiges Baugrundstück für Doppelhausbebauung in Kirchseeon / Kauf gegen Gebot! - Luftaufnahme Großzügiges Baugrundstück für Doppelhausbebauung in Kirchseeon / Kauf gegen Gebot! - Ausblick Großzügiges Baugrundstück für Doppelhausbebauung in Kirchseeon / Kauf gegen Gebot! - Südansicht (Altbestand) Großzügiges Baugrundstück für Doppelhausbebauung in Kirchseeon / Kauf gegen Gebot! - Bebauungsvorschlag

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    G 29
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kirchseeon)
    85614 Kirchseeon
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    350 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Verfügbar ab
    kurzfristig bebaubar
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    340.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, dass sich dank seines rechtwinkligen Schnitts bestens mit einem Doppelhaus/Doppelhaushälfte bebauen lässt. Hinzu kommt die ideale, sonnige Südwestausrichtung.

Derzeit sind noch beide Grundstücketeile verfügbar!

Hier die Fakten im Überblick:
+ kein Bebauungsplan
+ Bebauung richtet sich nach §34 Nachbarbebauung
+ Bauvorbescheid wurde eingereicht
+ zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss möglich
+ Baukörper 6,13 m x 11,87 m (daraus ergibt sich eine machbare Wfl. von ca. 150 m² ohne Souterrain)
+ rechteckig geschnittenes, gut bebaubares Grundstück
+ ideale Südwestausrichtung
+ voll erschlossen
+ Altbestand (Kosten werden aufgeteilt)

Die Planung für den Vorbescheid wurde vom "Architekturbüro Brosig" aus Grafing vorgenommen und soll als Anhaltspunkt dienen. Gerne ist Ihnen das Architekturbüro auch in der weiteren Abwicklung behilflich.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Sonstige Informationen

BIETERVERFAHREN - Mindestgebot € 340.000,--
SIE entscheiden, wie viel Ihnen das Grundstück Wert ist...

Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Die Bieterfrist endet zum 30. September, jedoch behält sich der Verkäufer das Recht vor auch frühzeitiger ein Angebot anzunehmen. Der Verkäufer ist ebenso frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie als Kaufinteressent sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Es werden nur schriftliche Angebote akzeptiert. Da es sich um ein sog. "dynamisches" Bieterverfahren handelt, wird dem Bieter das Recht eingeräumt, sein Gebot jederzeit zu aktualisieren.

Sollten Sie Rückfragen zum Grundstück oder zum Thema Bieterverfahren haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

PROVISIONSHINWEIS:
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Lage

Ruhig und grün gelegen liegt dieses Grundstück umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern.

In Kirchseeon, einem hübschen Ort, ländlich gelegen, mit guter Infrastruktur leben ca. 10.500 Einwohner.
- 13 km zur Autobahn A99
- Münchener Innenstadt in 35 Fahrminuten
- 1 km zur nächsten S-Bahnhaltestelle (S4) in Kirchseeon
- innerörtliches Bussystem bspw. zur S-Bahn
- diverse Nahversorger vor Ort
- Grundschule & Mittelschule, Gymnasium und diverse Kindergärten bzw. Kinderkrippen vor Ort
- weiterführende Schulen in Ebersberg/Baldham

Circa 200 m entfernt von diesem Haus verläuft eine Bahnstrecke. Das Geräusch der vorbeifahrenden Züge wird jedoch durch eine Lärmschutzwand sowie den dazwischenliegenden Wald verringert.

Weitere Infos über die Gemeinde erhalten Sie auch auf der Gemeindehomepage www.kirchseeon.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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