SOLLN / Attraktives Baugrundstück (§34) in grüner, ruhiger Lage / Kauf gegen Gebot!

81477 München, Wohnen zum Kauf

SOLLN / Attraktives Baugrundstück (§34) in grüner, ruhiger Lage / Kauf gegen Gebot! - Luftaufnahme SOLLN / Attraktives Baugrundstück (§34) in grüner, ruhiger Lage / Kauf gegen Gebot! - Blick ins Grüne SOLLN / Attraktives Baugrundstück (§34) in grüner, ruhiger Lage / Kauf gegen Gebot! - Westausrichtung SOLLN / Attraktives Baugrundstück (§34) in grüner, ruhiger Lage / Kauf gegen Gebot! - Grundstück SOLLN / Attraktives Baugrundstück (§34) in grüner, ruhiger Lage / Kauf gegen Gebot! - Altbestand SOLLN / Attraktives Baugrundstück (§34) in grüner, ruhiger Lage / Kauf gegen Gebot! - Luftaufnahme straßenseitig SOLLN / Attraktives Baugrundstück (§34) in grüner, ruhiger Lage / Kauf gegen Gebot! - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    G 25
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
    81477 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    768 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    1.650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gut bebaubares Grundstück in München-Solln. Highlight ist mit Sicherheit der grüne Blick nach Westen, da hinter dem Grundstück ein Park liegt. Die Bebauung richtet sich nach der Nachbarbebauung $34. Lediglich die maximale Bautiefe (15m) sowie die vordere Baugrenze (5m) zur Straße ist von der Stadt vorgegeben.

Hier die Fakten auf einen Blick:
+ rechteckig geschnittenes, gut bebaubares Grundstück
+ Blick nach Westen ins Grüne
+ Bebauung richtet sich nach §34 Nachbarbebauung
+ maximal 15m Bautiefe
+ Mehrfamilienhaus mit mindestens 5 Parteien sollte möglich sein
+ zwei Vollgeschosse
+ Altbestand
+ voll erschlossen

Das Mindestgebot ergibt sich aus dem m²-Preis der Bodenrichtwertkarte des Gutachterausschusses München aus dem Jahr 2016. Da dieser Wert leicht veraltet ist, wird von einem höheren Verkaufspreis ausgegangen.

Sonstige Informationen

BIETERVERFAHREN - Mindestgebot € 1.600.000,--
SIE entscheiden, wie viel Ihnen das Grundstück Wert ist...

Aufgrund eines Nachlasses wird dieses Objekt im Bieterverfahren veräußert!

Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie als Kaufinteressent sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Es werden nur schriftliche Angebote akzeptiert. Da es sich um ein sog. "dynamisches" Bieterverfahren handelt, wird dem Bieter das Recht eingeräumt, sein Gebot jederzeit zu aktualisieren.

Sollten Sie Rückfragen zum Grundstück oder zum Thema Bieterverfahren haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Lage

SOLLN.... einer der begehrtesten Wohnlagen in München mit bester Infrastruktur!

Solln verfügt über Bus-, S-Bahn- und U-Bahn-Anschlüsse, Kindergärten, Volksschule und weiterführende Gymnasien sowie eine gute Anbindung zu den Autobahnen. In die Münchner City benötigt man lediglich ca. 15 Minuten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen, Apotheken, Krankenhäuser und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Umfeld ist bunt gemischt. In der näheren Umgebung gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise die Sportanlage des TSV Solln sowie eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen, einen 9-Loch Golfplatz und Schwimmbäder. Auch die beliebte "Waldwirtschaft", einer der bekanntesten und schönsten Biergärten von München, ist nur ca. 3km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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