LAGE, LAGE, TRAUMLAGE / vermietetes EFH / Kauf gegen Gebot

85521 Hohenbrunn, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    NL 34
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Hohenbrunn)
    85521 Hohenbrunn
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    584 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    1.130.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Absolut ruhig gelegenes Grundstück welches sich dank seines rechtwinkligen Schnitts bestens mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebauen lässt.

Das auf dem Grundstück stehende Einfamilienhaus ist Baujahr 1953 und seit 1994 an ein sympathisches Ehepaar vermietet. Gerne würden die Mieter noch ein paar Jahre in dem Haus wohnen bleiben, jedoch sind sie sich der Situation bewusst und haben daher Gesprächsbereitschaft mit einem neuen Eigentümer signalisiert.

Hier die Fakten im Überblick:
+ in dem Gebiet gibt es einen Bebauungsplan "Nr. 63" aus dem Jahr 2000
+ Flurstück 1025/58
+ Einfamilien- oder Doppelhaus zulässig
+ Grundfläche Baukörper 130 m²
+ zwei Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss möglich
+ Gauben zulässig
+ zusätzlicher Wintergarten
+ Wandhöhe 6 m
+ Satteldach bis 45° Dachneigung
+ rechteckig geschnittenes, gut bebaubares Grundstück
+ sonnige Südwestausrichtung
+ voll erschlossen
+ allgemeines Wohngebiet
+ auf dem Grundstück steht ein altes Einfamilienhaus, welches vermietet ist

Unterlagen zum Bebauungsplan sowie der Lageplan sind als Anlage beigefügt.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Sonstige Informationen

Das Objekt stammt aus einem Nachlass und wird deshalb im Bieterverfahren angeboten - das Mindestgebot liegt bei 1.130.000,-- EUR.

Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben.

Das Bieterverfahren erfolgt in zwei Bieterrunden.
Die erste Runde endet am Freitag, den 17. Dezember 2021, 12:00 Uhr. Bis zu diesem Termin haben Sie Zeit, Ihr Gebot schriftlich abzugeben.
Da es sich in der ersten Bieterrunde um ein dynamisches Bieterverfahren handelt, werden Sie innerhalb dieser Zeit über das jeweilige Höchstgebot informiert und können bei Interesse Ihr Gebot entsprechend aktualisieren.
In der zweiten Bieterrunde werden die 3 Höchstbietenden bis zum 20. Dezember 2021 (Mo) um 12:00 Uhr gebeten, ein finales Gebot schriftlich abzugeben. Das vorliegende und finale Höchstgebot wird in dieser Phase jedoch nicht mehr mitgeteilt.

Lage

LAGE, LAGE, TRAUMLAGE! Diese Grundstück befindet sich in einer absolut begehrten Lage von Riemerling, umgeben von überwiegend Einfamilien- & Doppelhäusern.

Riemerling ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenbrunn und liegt direkt an der Stadtgrenze zu Ottobrunn südöstlich von München.

Die Nähe zur Rosenheimer Landstraße gewährleistet Autofahrern eine sehr gute Anbindung zu den Autobahnen A99 und A8 sowie in die Innenstadt, zum Mittleren Ring oder zum Flughafen München. In wenigen Gehminuten gelangt man zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der S-Bahn-Station "Ottobrunn" (ca. 1 km entfernt), der Linien S2/S7 sowie zu diversen Buslinien (Linie 214, 229 & 241).

Die Gemeinde selbst ist Träger zahlreicher Kinderbetreuungseinrichtungen, zweier Grundschulhäuser und unterhält, in Kooperation mit den umliegenden Gemeinden, eine Mittelschule in Riemerling, drei Gymnasien (Neubiberg, Ottobrunn und Höhenkirchen-Siegertsbrunn) sowie die Realschule Neubiberg.

Mehr über die Gemeinde Hohenbrunn bzw. über den Ortsteil Riemerling können Sie auf der Gemeindehomepage erfahren: https://www.hohenbrunn.de/index.php

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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