VERKAUFT / KIRCHSEEON / Kurzfristig bebaubares, sonniges Einfamilienhausgrundstück / Kauf gegen Gebot

85614 Kirchseeon, Wohngrundstück zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    G 38
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Kirchseeon)
    85614 Kirchseeon
  • Lage
    Wohngebiet
  • Grund­stücks­fläche ca.
    437 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, dass sich dank seines rechtwinkligen Schnitts bestens mit einem Einfamilienhaus bebauen lässt.

Hier die Fakten im Überblick:
+ kein Altbestand
+ kurzfristig bebaubar
+ Bebauungsplan "Eglhartinger Weg Nr. 55"
+ zwei Vollgeschosse plus ausgebautem Dachgeschoss samt Gauben möglich
+ Grundfläche Baukörper 90 m²
+ ca. 190 m² Wohnfläche möglich
+ zusätzlicher Wintergarten
+ Wandhöhe 6 m
+ Satteldach mit 27- 32° Dachneigung
+ rechteckig geschnittenes, gut bebaubares Grundstück
+ sonnige Südausrichtung
+ voll erschlossen
+ allgemeines Wohngebiet
+ Baumbestand im Nachbargrundstück wird noch entfernt

Das Architekturbüro "Hans Baumann & Freunde" aus Falkenberg/Moosach haben den Prozess des Bebauungsplans begleitet. Gerne ist Ihnen das Architekturbüro auch in der weiteren Abwicklung behilflich.

Für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Sonstige Informationen

BIETERVERFAHREN - Richtwert € 550.000,--
SIE entscheiden, wie viel Ihnen das Grundstück Wert ist...

Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Die Bieterfrist endet voraussichtlich zum 31. Januar, jedoch behält sich der Verkäufer das Recht vor, auch frühzeitiger ein Angebot anzunehmen. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot dann final annimmt. Auch Sie als Kaufinteressent sind nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei.

Es werden nur schriftliche Angebote akzeptiert. Da es sich um ein sog. "dynamisches" Bieterverfahren handelt, haben Sie immer die Möglichkeit Ihr Gebot zu aktualisieren.

Sollten Sie Rückfragen zum Grundstück oder zum Thema Bieterverfahren haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!

Lage

In Kirchseeon, einem hübschen Ort, ländlich gelegen, mit guter Infrastruktur leben ca. 10.500 Einwohner.
- 13 km zur Autobahn A99
- Münchener Innenstadt in 35 Fahrminuten
- 850 m zur nächsten S-Bahnhaltestelle (S4) "Kirchseeon"
- diverse Nahversorger vor Ort
- Grund- & Mittelschule, Gymnasium und diverse Kindergärten bzw. Kinderkrippen vor Ort
- Realschule in Ebersberg/Baldham

Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Einfamilien- & Doppelhäusern. Unweit entfernt von diesem Grundstück verläuft eine Bahnstrecke. Das Geräusch der vorbeifahrenden Züge wird jedoch durch eine Lärmschutzwand verringert.

Weitere Infos über die Gemeinde erhalten Sie auch auf der Gemeindehomepage www.kirchseeon.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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