VERMIETET ! Steinhöring – Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten

85643 Steinhöring, Doppelhaushälfte zur Miete

VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Hausansicht - Westseite VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Terrasse VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Westgarten VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Garten VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Hauseingang VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Wohnzimmer mit Kachelofen VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Essplatz mit Kachelofen VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Küche VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Bad VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - mit Doppelwaschplatz VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Diele EG VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Grundriss EG VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Grundriss OG VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Grundiss UG_Keller VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Diele OG VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Zimmer OG VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Zimmer DG VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Bad DG VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Sauna VERMIETET ! Steinhöring - Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Westgarten - Grundriss DG_Studio

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 237
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Steinhöring)
    85643 Steinhöring
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    550 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2018
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    110 EUR
  • Kaution
    4.400 EUR
  • Kaltmiete
    1.480 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller
  • Parkett
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein XXL-Haus - endlich mal richtig Platz!

Diese schicke Doppelhaushälfte im Landhausstil bietet mit 185 m² außerordentlich viel Wohnraum. Die beliebte Wohnlage am Seeweg ist ruhig. Das Haus bietet durch seine großzügigen Außenmaße von 7,70 mtr. x 12.50 mtr. eine ansprechende Grundrissaufteilung.

Im Erdgeschoss besticht die geräumige 25 m² Wohn- und Essdiele mit dem gemütlichen Erker. Eine massive Eckbank ist bereits eingebaut. Der hübsche Kachelofen versorgt das gesamte EG mit wohliger Wärme. Die Küche mit 12 m² bietet selbst dem Profikoch reichlich Platz. Eine Einbauküche ist vorhanden, die Elektrogeräte können auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden.

Im 1. Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer ( 14 , 15 und 17 m²) beste Stellflächen. Das Bad ist mit Badewanne, Duschwanne, WC und Bidet sowie zwei Waschbecken ausgestattet.

Das Dachgeschoss ist mit einem gemütlichen Studio mit Westbalkon sowie einem hellen Duschbad bestens genutzt.

Im 34 m² Hobbyraum befindet sich eine Sauna. Er ist außerdem mit zwei isolierverglasten Wohnraumfenstern ausgestattet.

Alter Baumbestand schmückt das nach Westen gelegene 550 m² Grundstück, das zu den Nachbargrenzen dicht bewachsen ist. Ein kleiner Teich könnte aus dem Dornröschenschlaf wieder geweckt werden.

Für Ihr Auto steht eine 4,50 mtr. überbreite Garage mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung.

Ausstattung

Fakten in Kurzform:

- Angenehme und ruhige Wohnlage am Seeweg
- Dicht bewachsenes 550 m² Grundstück mit sonnigem Westgarten
- Solide erstelltes Ziegelhaus, Baujahr 1983
- Neue Öl-Zentralheizung - Brennwerttherme

- Erdgeschoss: 25 m² Essdiele mit Erker und Eckbank, 33 m² Wohnzimmer, 12 m² Küche (inklusive Einbauküche)
- Kachelofen mit Eckbank in Essdiele und Wohnzimmer

- Obergeschoss: drei geräumige Schlafzimmer und ein 12 m² Bad mit Wanne und Dusche

- Dachgeschoss: Studio mit Westbalkon und Duschbad

- Wohnzimmer mit Parkett, 1. OG mit Teppich belegt
- Hobbyraum mit Sauna
- überbreite Garage mit Türe zum Garten

Lage

Die aufstrebende Gemeinde Steinhöring befindet sich 6 km östlich von Ebersberg und zählt 3.800 Einwohner.
Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule uvm.

Steinhöring verfügt über eine eigene Bahnstation an der Bahnstrecke Wasserburg - Grafing. Der "Filzenexpress" fährt stündlich nach München. In Grafing-Bahnhof besteht die Möglichkeit in den Meridian nach München umzusteigen
(nur 16 Min. Fahrzeit bis München-Ostbahnhof). Die nächste S-Bahn-Station ist Ebersberg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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