Schnuckeliges 1-Zimmer-Appartement

85560 Ebersberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W 92
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Ebersberg)
    85560 Ebersberg
    Bayern
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig
  • Stellplatz:
    3.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    45 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
  • Heizkosten
    40 EUR
  • Kaufpreis
    166.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Dusche
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.05.2018
  • Gültig bis
    23.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Endenergie­bedarf
    116,30 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
116,30 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sofortiger Bezug möglich!

Dieses hübsche, schnuckelige 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die kleine Anlage mit nur 6 Einheiten wurde 1994 in solider Ziegelbauweise erstellt. Sie befindet sich in einem tadellosen und sehr gepflegten Zustand.

Zu diesem Appartement gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m². Außerdem steht ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.

Am Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage. Die Erträge des eingespeisten Stroms in Höhe von ca. € 1.400,-/p.a. fliesen der Hausgemeinschaft auf dem Rücklagenkonto zu.

Der Kaufpreis dieses Appartement setzt sich zusammen aus dem Preis für die Immobilie € 166.800,- zuzüglich KFZ-Stellplatz € 3.500,- = Gesamt € 170.300,-

Ausstattung

Alle Fakten in Kürze:

- Gemütliches -Dachgeschoss-Appartement
- Wohn- und Geschäftshaus mit 6-Einheiten
- solide Ausstattung
- Duschbad mit Dachflächenfenster
- Abstellkammer
- Fenster in massiver Eichen-Holzausführung
- Laminatbelag
- Beheizung über Strom
- Waschmaschinenanschluß im Keller
- Sofort beziehbar
- Keller-Abstellraum
- KFZ-Stellplatz
- Photovoltaik-Anlage

Lage

Das hübsche 6-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage zwischen Marienplatz und Klostersee. Die angenehme Umgebungsbebauung ist gewachsen und besteht aus Wohn- und Geschäftsgebäuden. Alle öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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