RESERVIERT / HAAR / Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung

85540 Haar, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 279
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Haar)
    85540 Haar
    Bayern
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    C
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    185 EUR
  • Kaution
    2.070 EUR
  • Kaltmiete
    670 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    875 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.09.2011
  • Gültig bis
    11.09.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    126,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 126,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist Bestandteil eines gepflegten Wohn- & Geschäftshauses mit nur 4 Einheiten.

Der 4,4 m² große Dielenbereich, mit praktischer Abstellnische (1,36 m²), verbindet sämtliche Räume dieser Wohnung. An den großzügigen Wohnbereich mit Sichtbalken grenzt der Ostbalkon sowie die abgetrennte Küche, ausgestattet mit einer funktionsfähigen Einbauküche. Im Schlaf- (12,24 m²) und Wohnzimmer sowie Flur und Küche wurde Laminatboden verlegt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zu den Gemeinschaftsräumen gehört ein Wasch- & Trockenraum im Kellerbereich. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung. Über eine Zugtreppe können Sie den Speicher erreichen, der Ihnen als Lagerfläche dient.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Facts:

+ Dachgeschoss
+ großzügige, helle 2-Zimmer
+ Laminatboden
+ gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
+ Einbauküche (im Mietpreis inbegriffen)
+ Holzfenster isolierverglast
+ Balkon nach Osten ausgerichtet
+ Wasch- & Trockenraum im Keller
+ Außenstellplatz
+ Kabelanschluss
+ Speicher als Lagerfläche

Lage

Die Wohnung ist zentral in Haar gelegen.

Die Gemeinde Haar mit ca. 18.000 Einwohnern zählt als Münchens östlicher Stadtrand. Besonders attraktiv ist Haar wegen seiner hervorragenden Verkehrsanbindung nach München sowie ins Naherholungsgebiet des bayrischen Voralpenlands (A99, S4 und Busverkehr). Während der Rushhourzeiten verkehrt die S-Bahn im 10-Minutentakt. In nur 15 Minuten erreicht man die Münchner Innenstadt, sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Nähere Infos über die Gemeinde Haar erfahren Sie auf der Gemeindehomepage www.gemeinde-haar.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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