STEINHÖRING / Pfiffige Dachgeschosswohnung mit Schreiner-Einbauküche – Erstbezug nach Modernisierung

85643 Steinhöring, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 283
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Steinhöring)
    85643 Steinhöring
    Bayern
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    42 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.04. / 01.05.2020
  • Nebenkosten
    80 EUR
  • Kaution
    1.860 EUR
  • Kaltmiete
    620 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    700 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ländliches Wohnen in einer schicken, hellen Dachgeschosswohnung mit guter Anbindung nach München!

Ihr neuer Wohnort könnte Steinhöring sein, eine geschmackvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus.

Die komplett sanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet 42,34 m² Wohnfläche. Im offenen Essbereich ist eine hochwertige, moderne Schreiner-Holz-Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine eingebaut. Daran angrenzend das Wohnzimmer mit 11,34 m² und Zugang zu einem Kriechspeicher, der Ihnen noch zusätzliche Staufläche bietet. Vom Schlafzimmer mit 12,19 m² aus haben Sie ebenfalls Zugang zu zwei weiteren Kriechspeichern. Dieses Zimmer erhält im Herbst einen Balkon, der nach Osten ausgerichtet sein wird. Das stylische, komplett neu sanierte Tageslichtbad mit Dachflächenfenster ist mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein geräumiger, gefliester ca. 20 m² Kellerraum mit Fenster gehört zu dieser Wohnung.

Gerne besichtigen wir diese Wohnung in einem persönlichen Einzeltermin mit Ihnen!

Ausstattung

Facts:

+ Erstbezug nach Modernisierung
+ hochwertige Schreiner-Holz-Einbauküche mit Ceranfeld und Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank
+ modernes Duschbad mit grauen Bodenfliesen, Waschtisch, WC, Dachflächenfenster, Platz und Anschluss für Waschmaschine
+ Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
+ Fliesenboden im Küchen-/Essbereich und Bad
+ Öl-Zentralheizung
+ großzügige Kriechspeicher bieten zusätzliche Stauflächen
+ SAT-Anlage
+ gefliester Kellerraum ca. 20 m² mit Fenster
+ Balkon (Fertigstellung im Herbst)
+ Türsprechanlage

Lage

Die aufstrebende Gemeinde Steinhöring befindet sich 6 km östlich von Ebersberg und zählt 3.800 Einwohner.
Sie bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Grundschule uvm.

Steinhöring verfügt über eine eigene Bahnstation des "Filzenexpress" an der Bahnstrecke Wasserburg - Grafing - München. In Grafing-Bahnhof besteht zusätzlich die Möglichkeit in den "Meridian" nach München umzusteigen (nur 16 Min. Fahrzeit bis München-Ostbahnhof). Die nächste S-Bahn-Station ist Ebersberg.

Mehr Informationen zur Gemeinde erhalten Sie auf der Gemeindehomepage:
https://www.gemeinde-steinhoering.de/

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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