RESERVIERT / MOOSINNING / 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftseingang!

85452 Moosinning, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 320
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Moosinning)
    85452 Moosinning
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
  • Nebenkosten
    140 EUR
  • Kaution
    1.260 EUR
  • Kaltmiete
    630 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    770 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht hier eine geräumige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, welche sich in einem Zweifamilienhaus befindet.
Das Wichtigste vorab... Die Mieterin vom Dachgeschoss hat über den Flurbereich des Erdgeschosses den Zugang zur Dachgeschosswohnung.

Die Räume sind allesamt großzügig geschnitten. Das Wohnzimmer umfasst knapp 20 m² und ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet. Der geräumige Küchenbereich lässt es zu einen Esstisch zu stellen. Eine Einbauküche samt Elektrogeräten kann abgelöst werden. Das Schlafzimmer mit knapp 17 m² lässt sich gut stellen und ist vom Kinderzimmer (Durchgangszimmer, 12,24 m²) sowie von der Küche begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und nur vom Durchgangszimmer erreichbar.

Der Kellerbereich besteht aus einer kleinen Abstellfläche. Im Außenbereich steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Facts:

+ Mieter vom Dachgeschoss gelangt über gemeinsamen Zugang im Erdgeschoss/Flur
in die Dachgeschosswohnung
+ geräumige 3-Zimmer
+ großer Küchenbereich mit Essmöglichkeit
+ Einbauküche samt "AEG"-Elektrogeräten (gegen Ablöse)
+ Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ Kunststofffenster isolierverglast mit Rollos
+ kleiner Kellerbereich
+ Kabelanschluss
+ Öl-Zentralheizung

Lage

Im nord-östlichen Umgebungsbereich Münchens liegt die Gemeinde Eichenried-Moosinning. Geniessen Sie die unweit gelegenen Naherholungsgebiete.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die nahe gelegene Landeshauptstadt München, welche in 20 Minuten mit dem PKW erreichbar ist sowie den Franz-Josef-Strauß Flughafen. Durch den Münchner Verkehrsverbund wird eine Busanbindung an die S 2 und die S 8 ermöglicht. Die Gemeinde bietet alles für den täglichen Bedarf: Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Handwerker sowie Einzelhandelsgeschäfte. Die hervorragende Infrastruktur ist auch sehr familiengerecht. Hier wird von der Kindergrippe bis zum mit dem Schulbus erreichbaren Gymnasium jeder Bildungsweg ermöglicht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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