EBERSBERG / Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

85560 Ebersberg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 259
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Ebersberg)
    85560 Ebersberg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    15.02. / 01.03.2019
  • Garage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    110 EUR
  • Kaution
    1.620 EUR
  • Kaltmiete
    490 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    650 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.10.2017
  • Gültig bis
    22.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    130.8 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Wohnhauses in ruhiger Ortsmitte Ebersbergs. Die Wohnung ist geräumig und bietet gute Stellflächen.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden versehen und haben jeweils Südfenster. Die Einbauküche ist mit Kühl- und Gefrierkombination, E-Herd und Cerankochfeld ausgestattet und bietet zudem Platz für einen Essplatz. Das Bad mit Fenster ist raumhoch modern mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen gefliest. Hier befindet sich ein Warmwasserboiler, der über Strom abgerechnet wird.

Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit ca. 10 m² und ein eigener Waschmaschinenanschluss im Wasch- und Trockenkeller.

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass der Mietvertrag eine Indexierung beinhalten wird.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese Wohnung!

Ausstattung

Facts

+ Essküche mit Küchenzeile und Elektrogeräten (Herd, Ceranfeld, Kühl-Gefriekombination)
+ Laminatbeläge in Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur, Fliesen in Küche und Bad
+ Wohn- und Schlafraum mit großen Südfenstern
+ Bad raumhoch modern gefliest mit Fenster, Badewanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegelschrank und Warmwasserboiler (über Strom)
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Gas-Zentralheizung
+ Kabelanschluss
+ Kellerabteil ca. 10 m²
+ gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Trockenraum im Keller
+ Einzelgarage
+ Indexmietvertrag

Lage

EBERSBERG... die Kreisstadt im Landkreis!
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen nahe der Ortsmitte.

Die Stadtlage:
- 30 km östlich der Landeshauptstadt München
- ca. 2 Minuten Fußweg zur S-Bahnhaltestelle (S4) bzw. zur Regionalbahn "Filzenexpress"
- 30 Fahrminuten mit dem Filzenexpress/Meridian zum Ostbahnhof
- über die B 304 und A 94 in ca. 35 Minuten nach München
- 50 km zum Flughafen München

Die Stadt:
- ca. 11.000 Einwohner
- Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten im Ort
- Kreisklinik und verschiedene Allgemein-/Fachärzte
- zahlreiche Badeseen, Rad- & Wanderwege sowie diverse Golfplätze in der Nähe

Mehr auf der Homepage der Stadt Ebersberg unter: www.ebersberg.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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