GRAFING / Altbauwohnung in zentraler Lage!

85567 Grafing, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 268
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Grafing b.München)
    85567 Grafing
    Bayern
  • Lage
    1a
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    100 EUR
  • Kaution
    1.180 EUR
  • Kaltmiete
    590 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    690 EUR pro Monat

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Keller
  • Stellplatz

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Schöner Altbau im Herzen von Grafing!

Diese gemütliche Wohnung befindet sich um 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über 3,5-Zimmer welche sich auf 64,46 m² Wohnfläche verteilen.

Alle Zimmer sind mit originalen Dielenboden versehen, was der Wohnung das gewisse Etwas verleiht. Am großzügig geschnittenen Eingangszimmer (15,29 m²), grenzt ein kleines Zimmer, welches sich sehr gut als Essnische oder Büro anbieten würde. Der Raum für die Küche ist schön geräumig (10,08 m²) und sehr hell. Die Einbauküche, müsste vom Mieter selbst eingebaut werden. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die beiden weiteren Zimmer dieser Wohnung sind mit jeweils 14,48 m² sehr geräumig, praktisch geschnitten und ebenfalls sehr hell.

Ein KfZ-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese charmante Wohnung!

Ausstattung

Facts:

+ geräumige und helle Zimmer
+ neuwertige Kunstofffenster - isorlierverglast
+ Essdiele
+ Dielenboden in den Wohnbereichen
+ Fliesen im Badezimmer
+ neuwertige, eigene Gas-Therme
+ tiefe Fensterbretter
+ Kellerabteil

Lage

Ruhige, dennoch zentrale Lage Grafings!

Grafing ist familienfreundlich, wirtschaftsorientiert, sportlich und voller Leben. Hier gibt es zentral in der Ortsmitte noch kleine mittelständische Geschäfte in fein herausgeputzten, historischen Gebäuden. Auch Cafés, Gasthäuser und Biergärten laden ein. Grafing bietet ein außerordentliches Maß an Lebensqualität, florierende Geschäftswelt und viel Tradition!

Die Ortslage:
- ca. 30 km südöstlich von München
- ca. 5 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle "Grafing Stadt"
- von Haltestelle "Grafing Bahnhof" mit dem "Meridian-Zug" in 15 Min. am Ost- bzw. in 22 Min. am Hauptbahnhof
- mit dem PKW nach München (über die B304) in ca. 40 Fahrminuten

Der Ort Grafing:
- ca. 14.000 Einwohner
- verbindet geschickt die Vorteile einer Großstadt mit der Wohn- und Lebensqualität eines Dorfes
- umliegende Badeseen, ein schönes Freibad, Eisstadion, ein gut ausgebautes Netz von Radwegen, Tennisanlagen und mehrere Golfplätze
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule und das Gymnasium sind am Ort, die Realschule im benachbarten Ebersberg

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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