BOGENHAUSEN / Stylische Neubauwohnung mit hochwertiger Einbauküche!

81927 München, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 289
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bogenhausen)
    81927 München
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    3
  • Wohnungsnummer
    56
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    150 EUR
  • Kaution
    4.140 EUR
  • Kaltmiete
    1.290 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.530 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.08.2018
  • Gültig bis
    22.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietet wird hier eine neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Blick über die Dächer. Die hochwertige Ausstattung samt "Bulthaup"-Einbauküche bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes wohnen.

Die Wohnung umfasst mehr als 55 m² Wohnfläche und liegt im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Über einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung. Edler Parkett, Fußbodenheizung sowie ein modern gefliestes Wannenbad sind nur ein paar Highlights. Großzügig geschnittene Räume, wie beispielsweise das Wohnzimmer mit knapp 27 m² oder das Schlafzimmer mit 13,51 m² bieten zudem beste Stellmöglichkeiten. Als äußerst praktisch erweist sich das Abstellkammerl mit Waschmaschinenanschluss.

Um die Treppenhausreinigung haben Sie sich selbstverständlich nicht zu kümmern, da dies ein Hausmeister übernimmt.

Gerne biete ich Ihnen zeitnah einen persönlichen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

Facts:

+ "Bulthaup" Einbauküche samt "Miele" Induktionskochfeld, Spülmaschine und Backofen
+ heller Wohnbereich mit offener Küche
+ Südloggia mit Blick über die Dächer
+ stilvolles Bad mit Badewanne
+ praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Kunststofffenster dreifachverglast
+ elektrische Rollos
+ Parkettboden in Wohn- & Schlafzimmer
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ Glasfaseranschluss
+ Videogegensprechanlage

+ Lift
+ ein Tiefgaragenstellplatz, zweiter optional anmietbar
+ ca. 6 m² Kellerabteil mit Licht und Strom
+ Gas-Fernwärme

Lage

Willkommen in Bogenhausen: Überzeugen Sie sich bitte selbst von dieser konkurrenzlos guten Lage.
Diese Wohnung liegt in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit Blick über die Dächer Bogenhausen´s.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Folgende öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung:
- Tram 16 & 18 "Cosimabad"
- Bus 154 & 183 & 184 & N72 "Cosimabad"
- U4 "Arabellapark" liegt ca. 700 m entfernt.

Das Klinikum Bogenhausen, die Paracelsus-Klinik und die ATOS-Klinik befinden sich ebenfalls im Umfeld.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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