BOGENHAUSEN / Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Fernblick!

81927 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 301
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bogenhausen)
    81927 München
    Bayern
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    6
  • Etagenanzahl im Haus
    6
  • Wohnungsnummer
    50001020
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Absprache
  • Nebenkosten
    130 EUR
  • Kaution
    2.500 EUR
  • Kaltmiete
    1.250 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.380 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.10.2019
  • Gültig bis
    10.10.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Treten Sie herein in die praktisch geschnittene sowie helle 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im obersten Stockwert (6ter Stock) eines gepflegten Wohnkomplexes befindet und eine Wohnfläche von knapp 56 m² misst.

Über die Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung, wie beispielsweise in das Wohnzimmer. Dieses ist versehen mit Echtholzparkett, großen Fenstern sowie dem Zugang zum schnuckeligen Westbalkon, auf dem Sie optimal Ihren Feierabend ausklingen lassen können. Außerdem gelangen Sie in das helle und geräumige Schlafzimmer, versehen mit Laminat, in das innenliegende Badezimmer, welches eine Badewanne hat sowie in die Küche. Die Küche ist mit einem zeitlosen PVC Boden sowie einer vollfunktionsfähigen Einbauküche ausgestattet, die vom Vermieter an die neuen Mieter kostenfrei übertragen wird.

Die Wohnung ist außerdem mit einigen Möbeln ausgestattet, welche ebenfalls vom Vermieter kostenfrei an die Mieter übertragen werden.

Im Keller befindet sich der dazugehörige Kellerabteil (ca. 5 m²) und der Wasch- & Trockenraum. Ihre Fahrräder können Sie in den eigens dafür vorgesehenen und abschließbaren Fahrradraum abstellen, der sich auf der Außenanlage des Wohnkomplexes befindet.

Gerne besichtige ich mit Ihnen in einem Einzeltermin die gemütliche Wohnung in Bogenhausen und freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Facts:

+ 6. Stockwert (oberstes Geschoss)
+ Helle und gemütliche Wohnung
+ Schnuckeliger Westbalkon
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Jalousien
+ Vollfunktionsfähige Einbauküche (Wird vom Vermieter kostenfrei überlassen)
+ Einige Möbelstücke (Wird vom Vermieter kostenfrei überlassen)
+ Echtholzparkett, Laminat, PVC Boden
+ Badezimmer mit Badewanne, halbhoch gefliest
+ Kellerraum ca. 5 m²
+ Wasch- & Trockenraum
+ Abschließbarer Fahrradraum
+ kein zugewiesener Stellplatz, jedoch ausreichend öffentliche Stellplätze vorhanden

Lage

Willkommen in Bogenhausen, einer der beliebtesten Stadtteile Münchens.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und grünen Anlage eines sechsstöckigen Mehrparteienhauses.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Folgende öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung:
- S-Bahn Station „S8 München Daglfing"
- Bus 185 & 188 & 189

Ebenso kommen Sie in wenigen Autominuten auf die Autobahn A 94.

Das Klinikum Bogenhausen, die Paracelsus-Klinik und die ATOS-Klinik pflegen einen sehr guten Ruf und sind ebenfalls in der Umgebung.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass es umliegend ausreichend Parkmöglichkeiten gibt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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