VERMIETET / Sonnige & gemütliche 2-Zimmer Wohung mit tollem Ausblick – Sonnenuntergang inklusive!

80809 München, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 305
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Milbertshofen-Am Hart)
    80809 München
    Bayern
  • Lage
    1a
  • Etage
    5
  • Wohnungsnummer
    52
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Befeuerung
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig nach Absprache
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    180 EUR
  • Kaution
    2.300 EUR
  • Kaltmiete
    1.150 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    1.380 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gültig bis
    12.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in der gemütlichen, sehr hellen und frisch renovierten 2-Zimmer-Wohnung im Olympiadorf von München. Die Wohnfläche misst 68,12 m² und ist optimal über die Räume verteilt. Es gibt einen großen, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich (ohne Einbauküche), ein geräumiges Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie Platz für eine Single-Waschmaschine, und einen praktisch geschnittenen Eingangsbereich.

Der helle und schalldichte Vinyl-Boden verleiht der Wohnung den gewissen Charme. Das Highlight sind jedoch die beiden großen Süd-West ausgerichteten Balkone, mit tollem (Weit)Blick auf die Innenseite des Olympiadorfs sowie die Münchner Skyline. An sonnigen Sommertagen können Sie von den Balkonen sogar den Sonnenuntergang genießen.

Das Badezimmer ist komplett neu renoviert, ebenso sind die weißen Holzfenster neu. Die Wohnung wird inklusive einem abschließbarem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenstellplatz mit Gitterbox vermietet.

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese charmante und frisch renovierte Wohnung und freue mich auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Facts:

+ 5. Stockwerk
+ Sehr helle und gemütliche Wohnung
+ 2 große Süd-West Balkone
+ Neue Holzfenster mit Doppelverglasung
+ Neuer und heller Vinylboden im Küchen-, Wohn- & Essbereich sowie Flur und Schlafzimmer mit Laminat
+ Gefliestes und neues Badezimmer mit Badewanne (Platz für eine Single-Waschmaschine)
+ Kellerraum ca. 5 m²
+ Wasch- & Trockenraum
+ Fahrradraum
+ Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich im ehemaligen Olympia Dorf, welches anlässlich der Olympischen Sommerspiele im Jahr 1972 gebaut wurde. Noch heute wird es als Olympisches Dorf bezeichnet und gilt als begehrte Lage Münchens.

Der Olympia Park ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich alle notwendigen Geschäfte in unmittelbarer Nähe.

Die U-Bahn Station „Oberwiesenfeld - U-Bahn Linie 3 & 8“ befindet sich direkt vor der Haustür, mit welcher sie in ca. 15 Minuten in die Innenstadt kommen.

Außerdem befinden sich mehrere renommierte Universitäten bzw. Hochschulen und Ärzte in der Gegend, sowie viele Möglichkeiten um seine Freizeit zu gestalten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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