PÖRING / Hochwertiges, SENIORENGERECHTES Wohnen

85604 Pöring, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    M 242
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zorneding)
    85604 Pöring
  • Lage
    Ortslage
  • Etage
    1
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    31
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2019 / nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 25 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    170 EUR
  • Kaution
    1.600 EUR
  • Kaltmiete
    775 EUR pro Monat
  • Warmmiete
    970 EUR pro Monat (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ja, das gibt es wirklich - Eine Wohnung für Ü-65ger!

Im Wohnpark St. Georg, Nahe der Seniorenresidenz "St. Bartholomäus", befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift. Durch den Flur gelangen Sie in die schöne und helle Küche, welche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Gleich daneben befindet sich ein praktischer 4m² Abstellraum. Das Highlight dieser Wohnung ist der helle ca. 30m² Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südbalkon. Das geräumige Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und durch die große Fensterfront eine sehr angenehme Atmosphäre.

Die Wohnung ist mit einem stufenlosen Zugang, breiten Türen und einem geräumigen sowie ebenerdigen Duschbad ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung ausschließlich an Mieter mit einem Mindestalter von 65 Jahren vermietet werden darf. Daher bitten wir die jüngeren Bewerber um Verständnis und von Anfragen abzusehen.

Hundehaltung ist leider nicht erwünscht!

Gerne besichtige ich mit Ihnen diese Wohnung!

Ausstattung

Facts:

+ Komplette Einbauküche mit "Siemens" Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler
+ Großes barrierefreies Badezimmer
+ Südbalkon
+ Stäbchenparkett im Wohn-/Ess- und Schlafbereich
+ Fliesen in Flur, Küche und Bad
+ Elektrische Rollos
+ Ca. 10m² Kellerabteil
+ Außenstellplatz vor der Tür
+ Personenaufzug
+ Zusätzliche Pflegeleistungen buchbar
+ Möblierter Gemeinschaftsraum zur Freizeitgestaltung

Lage

ZORNEDING/PÖRING... ein begehrter Wohnort im Münchner Osten!

Die Ortslage:
- ca. 18 Kilometer südöstlich von München
- ca. 6 Kilometer von Autobahnring München-Haar "A 99" entfernt
- Fußläufig nur wenige Minuten zur S-Bahnhaltestelle "S4/S6 Zorneding"

Der Ort Zorneding/Pöring:
- ca. 9.000 Einwohner
- verbindet geschickt die Vorteile einer Großstadt mit der Wohn- und Lebensqualität eines Dorfes
- Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort
- "REWE" sowie "Penny" und "Rossmann" sind fußläufig zu erreichen
- Radler und Wanderer erfreuen sich an den beliebten Rad- und Wanderwegen
- Ebersberger Forst in unmittelbarer Nähe
- einige Badeseen in der Umgebung

Für weitere Informationen rund um Zorneding empfehlen wir Ihnen die Gemeindehomepage www.zorneding.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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