Exklusiv zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück (Reiheneckhaus) in einem ruhigen und gewachsenen Wohnviertel von Kirchseeon. Für das Grundstück mit idealer Süd-Ausrichtung liegt bereits eine Baugenehmigung für einen Dreispänner vor.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung); die Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilien- und Doppelhäusern mit Satteldach.
Hier die Fakten im Überblick:
+ begehrte Ortsrandlage
+ verkehrsberuhigte Straße
+ ideale Südausrichtung
+ Bebauung nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung)
+ ideale Bebaubarkeit: Dreispänner
+ zu erwartende Wohnfläche des Reiheneckhauses: ca. 145 m²
+ zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss als nicht Vollgeschoss
+ Stellplatzvorgabe: 2
+ voll erschlossen
+ Altbestand (Abrisskosten trägt Verkäufer)
Weitere Unterlagen wie beispielsweise die Eingabeplanung sind dem Exposé als pdf-Dateien beigefügt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
In Kirchseeon, einem hübschen Ort, ländlich gelegen, mit guter Infrastruktur leben ca. 11.500 Einwohner.
Lage:
– 13 km zur Autobahn A99
– Münchener Innenstadt in 35 Fahrminuten
– 750 m nächste S-Bahnhaltestelle (S4) in Kirchseeon
– innerörtliches Bussystem zur S-Bahn
– diverse Nahversorger vor Ort
– Grundschule & Mittelschule, Gymnasium und diverse Kindergärten bzw. Kinderkrippen
– weiterführende Schulen in Ebersberg/Baldham
– Hallenbad
Weitere Infos über die Gemeinde erhalten Sie auch auf der Gemeindehomepage www.kirchseeon.de
Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.