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Das hier zum Verkauf stehende Erdgeschoss Apartment mit Terrasse und Gartenanteil befindet sich in einer kleinen & gepflegten Wohnanlage in Ebersberg.
Besonders hervorzuheben ist der eigene nach Süden ausgerichtete Garten- und Terrassenbereich. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Schlaf- und Kochbereich von über 28 m², ein gefliestes Badezimmer sowie einen praktischen Dielenbereich. Im Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt worden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Zu erwähnen ist auch, dass im August 2025 eine neue Heizung eingebaut wurde.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) sowie ein ca. 5 m² großes Kellerabteil. Das Haus verfügt über einen Wasch- & Trockenkeller mit eigenem Anschluss sowie über einen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist derzeit für € 830,00 Kaltmiete vermietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für eine Einzelbesichtigung zur Verfügung.
EBERSBERG… die Kreisstadt im Landkreis!
In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof für S-Bahnen und auch das Zentrum. Ebersberg, mit seinen ca. 12.500 Einwohnern ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt direkt südlich des Ebersberger Forstes.
Der nördlich von Ebersberg liegende Forst ist eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Süddeutschlands. Die Stadt befindet sich nur rund 30 km östlich der Landeshauptstadt München, die mit der S-Bahn, Regionalbahn und über die B 304 oder die A 94 gut zu erreichen ist. Auch Rosenheim, sowie der Flughafen München sind sehr gut zu erreichen.
Die neu aufgebaute Kreis Klinik, verschiedene Allgemein-/Fachärzten, mehreren Apotheken, das Einkaufszentrum und die historischer Innenstadt runden ein angenehmes Leben um.
Es gibt viele Rad- und Wanderwege sowie sehr viel Grün rund um die Kreisstadt. Das Kulturleben ist vielfältig mit dem “Alten Kino”, dem “Alten Speicher”, dem Klosterbauhof mit Open- Air-Bühne, u.v.m. Für die Kinder gibt es mehrere Krippen und Kindergärten, sowie die Grund- /Mittel- und Realschule sind vor Ort.
Mehr auf der Homepage der Stadt Ebersberg unter: www.ebersberg.de
Facts:
+ Erdgeschossapartment mit Terrasse und Garten
+ optimale Südausrichtung
+ sehr ruhige Wohnlage
+ heller, ca. 28 m² großer Wohn-, Koch- & Schlafbereich
+ gefliestes, hochwertiges Badezimmer
+ praktischer Eingangsbereich
+ Einzelstellplatz in der Tiefgarage
+ Fahrradschuppen
+ 5 m² großer Kellerraum (Licht & Strom)
+ Wasch- & Trockenkeller mit eigenem Anschluss
+ neue Gas-Zentralheizung (August 2025)
+ Holzfenster isolierverglast mit Rollos
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.