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Wohnen und Leben direkt am See!
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Terrassenwohnung begeistert vor allem durch ihre unmittelbare Nähe zum schönen Schliersee. Die Wohnung wurde komplett entkernt und befindet sich in einem erneuerungsbedürftigen Zustand. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie ein kleiner Gartenanteil bietet hier einen wunderbaren Ausblick Richtung Spitzingsee.
Die Eigentumswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Herzstück der Wohnung ist der sonnige Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie des Gemeinschaftsgartens mit Seeblick-Lage. Weiterhin verfügt die Immobilie über ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, einer Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren besteht Sie aus einer Garderobe sowie einem Flur.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf 70,65 m² und der eigene Keller bietet praktische Staufläche mit einer Größe von ca. 6 m².
Ein großer Gemeinschaftsgarten sowie ein Waschmaschinenraum stehen zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Zwei Duplexparkplätze (jeweils oben) gehören ebenfalls mit zum Verkaufsobjekt.
Das Objekt befindet sich in einem Sanierungsbedürftigen Zustand. Sämtliche Bodenbeläge inkl. Estrich wurden bereits entfernt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Die Marktgemeinde Schliersee mit seinen ca. 6.750 Einwohnern befindet sich im Landkreis Miesbach, nicht weit entfernt von der Kreisstadt Miesbach.
Die Tourismusregion Tegernsee-Schliersee und Spitzingsee ist sehr beliebt und bietet angenehmes und ruhiges leben im Tegernseer Tal.
Es gibt einen Kindergarten in der Ortsmitte und einen weiteren im Ortsteil Neuhaus. Die Grund- und Mittelschule Schliersee liegt ebenfalls im Ortsteil Neuhaus. Die beiden Gymnasien in Miesbach und Tegernsee sind mit dem Bus gut erreichbar. Der Bahnhof (BRB) in Schliersee und in Neuhaus ist mit Anschluss nach München und Bayrischzell gut angebunden. Schliersee hat sehr viele und gute Restaurants, Bäcker und Cafés, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Zudem gibt es zahlreiche Ärzte und Apotheken im Ortskern von Schliersee und Neuhaus.
Der Landkreis Miesbach bietet ganzjährige Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. So sind die Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld in unmittelbarer Nähe bestens per Auto und Bus erreichbar. Malerische Bergwelten und faszinierende Seen zeichnen den Charme des Landkreises Miesbach aus. Im Sommer lädt der Schliersee mit eigenem Strandbad zum Baden und Verweilen ein.
Facts:
+ renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung
+ riesige ca. 40 m² große Südterrasse
+ Baujahr 1984
+ 70,65 m² Wohnfläche
+ kleine Wohnanlage
+ großzügige Raumaufteilung
+ Küche mit Fenster
+ Badezimmer mit Fenster
+ praktische Abstelle im Flurbereich
+ Rollläden
+ Holzfenster isolierverglast
+ 2 Tiefgaragenstellplätze (Duplex, jeweils oben)
+ ca. 6 m² großes Kellerabteil (Licht + Strom)
Aufgrund einer Nachlassangelegenheit wird dieses Objekt im Bieterverfahren angeboten – das Mindestgebot liegt bei € 129.000,–.
Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein oder mehrere Gebote für die angebotene Immobilie abzugeben. Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag.
Die Bieterfrist wird spätestens Ende Februar 2026 beendet sein.
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.