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In einem gepflegten 6-Parteienhaus befindet sich diese gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und den attraktiven Standort.
Die Wohnung wurde teilweise bereits renoviert und frisch gestrichen. Für die individuelle Gestaltung stehen noch einige Arbeiten an: Teilbereiche der Böden sollten erneuert, das Badezimmer modernisiert und eine neue Küche eingebaut werden. Damit bietet die Wohnung die ideale Möglichkeit, die eigenen Vorstellungen umzusetzen und ein modernes, persönliches Zuhause zu schaffen.
Ein besonderes Plus ist die großzügige Gartenfläche, die der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Ein Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet und bietet damit eine zeitgemäße Ausstattung.
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung mit Entwicklungspotenzial in einem gepflegten Umfeld suchen.
Die Hochriesstraße * befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Ebersberg, östlich von München. Die Kreisstadt bietet eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.
Der S-Bahnhof Ebersberg ist gut erreichbar und bietet mit der S4/S6 eine direkte Verbindung nach München. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für eine gute Anbindung innerhalb Ebersbergs und in die umliegenden Gemeinden. Mit dem Auto besteht über die Staatsstraße eine schnelle Verbindung zur A94 und weiter in Richtung München.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote zur Verfügung. Auch die ärztliche Versorgung mit Haus- und Facharztpraxen ist in Ebersberg sehr gut ausgebaut. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet.
Ein besonderer Pluspunkt ist der hohe Freizeit- und Erholungswert: Der nahegelegene Ebersberger Forst, der Klostersee und der Egglburger See laden zum Spazieren, Radfahren, Joggen und Erholen ein. Der Aussichtsturm Ebersberg bietet zudem einen beeindruckenden Blick über das Alpenvorland.
Facts:
* 3-fach verglaste Kunsstofffenster
* Außenrollos
* Laminat, Fliesen, Vinyl
* Gas-Zentralheizung
* Gartennutzung
* Kriechspeicher im Bad
* Kellerabteil
* Kabelanschluss
Dieses Objekt wird im Bieterverfahren angeboten – das Mindestgebot liegt bei € 249.000,–.
Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein oder mehrere Gebote für die angebotene Immobilie abzugeben. Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag.
Die Bieterfrist wird Ende September 2026 beendet sein.
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.