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Eine Toplage in Haidhausen – Franzosenviertel, nahe des Weißenburger Platzes.
Diese 2-Zimmer-Wohnung bringt alles mit, was ein perfektes Stadtdomizil ausmacht – dank der Nähe zur Münchner Altstadt, zur Bayerischen Staatsoper, dem Marienplatz und der Maximilianstraße mit Flagshipstores internationaler Luxusmarken.
Haidhausen mit dem Franzosenviertel bietet eine exzellente Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, erstreckt sich der Weißenburger Platz mit seinem Münchner Flair. Auch die Isar erreicht man mit wenigen Schritten.
Mit dem Lift erreicht man das 3. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet. Das Raumangebot erstreckt sich über 64 m² und umfasst neben einem großzügigen Eingangsbereich, ein schönes Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Die äußerst hochwertige Ausstattung bietet Ihnen ein angenehmes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität.
Hinzu kommt, dass Sie einen sehr schönen und sonnigen Innenhof mit altem Baumbestand nutzen können. So steht Ihnen im Herzen Münchens ein luftiger Freiraum zur Verfügung. Komplettiert wird dieses Objekt durch ein Kellerabteil.
Einen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe können Sie ebenfalls vom Verkäufer übernehmen. Dieser Stellplatz ist langfristig von der Stadt München angemietet.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Viele sehen das Franzosenviertel, Haidhausen, als Münchens liberalstes Viertel. Man weiß Qualität zu schätzen, ohne groß damit angeben zu wollen – und bleibt immer wieder überraschend.
Kurz denkt man: Das könnte jetzt auch Paris sein. Bäume rahmen den Platz symmetrisch, der Rasen ist präzise geschnitten, vielfarbige Blumenbeete begrenzen die Wiese nach Osten und Westen, in der Mitte plätschert ein Brunnen und hinter alldem erheben sich Altbauten in Rosa, Gelb und Taubenblau. Der Bordeauxplatz sowie der Weißenburger Platz in Haidhausen sind zwar nicht so glamourös wie Paris und auch nicht so geschniegelt wie Bordeaux, aber gemütlicher, ruhiger & lebendiger.
Haidhausen erscheint eher wie ein Dorf. Dort grüßt man sich auf der Straße, kauft in spezialisierten Läden ein, deren Inhaberinnen und Inhaber leidenschaftlich ihrer Arbeit nachgehen, trifft sich in Wirtshäusern, die Wert auf Qualität und heimelige Atmosphäre legen.
Die Infrastruktur ist vorzüglich: In der nahen Umgebung findet man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trendige Cafés und ausgezeichnete Restaurants.
Mit einer nahegelegenen Tram-Haltestelle ist die Anbindung an den ÖPNV optimal.
Facts:
+ Baujahr 1896
+ kernsaniertes Mehrfamilienhaus
+ Parkettböden in der gesamten Wohnung (ausgenommen Küche, anthrazitfarbene Keramikfliesen)
+ hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dampfgarer, Abluft-Dunstabzug, Granitarbeitsplatte
+ Bad, gestaltet mit hellen Fliesen, ausgestattet mit Wanne, Glasduschwand, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
+ Waschmaschinenanschluss
+ weiße Innentüren mit Edelstahl Beschlägen
+ Kunststofffenster, 3-fach verglast
+ Einbauschrank in der Diele als Garderobe
+ Abstellraum / Speise
+ Lift
+ Kellerabteil, ca. 8 m²
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 2,38 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.