LAGE, LAGE, LAGE… Sie sind auf der Suche nach dem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause? Dann bietet dieses attraktive Baugrundstück beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Das ca. 474 m² große Grundstück befindet sich in absolut gefragter, ruhiger Wohnlage von Ebersberg und überzeugt durch seine gewachsene Nachbarschaft. Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern, wodurch ein familienfreundliches und harmonisches Wohnumfeld entsteht.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Die konkrete Bebauungsmöglichkeit ist vom Käufer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen und genehmigen zu lassen.
Die Erschließung erfolgt über das angrenzende Nachbargrundstück. Hierfür werden zugunsten des angebotenen Grundstücks entsprechende Geh-, Fahr- und Leitungsrechte grundbuchrechtlich gesichert.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Ebersbergs zu erwerben und Ihren individuellen Wohntraum in gewachsener Nachbarschaft zu verwirklichen.
Dank der Nähe zum Ebersberger Zentrum profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreichen Freizeit- und Naherholungsangeboten. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer etablierten Wohngegend abseits des Durchgangsverkehrs.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Bahnhof Ebersberg. Dieser befindet sich nur etwa 500 Meter entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen in Richtung München. Die S-Bahn-Linien "S6" sowie die Regionalbahn verbinden Ebersberg regelmäßig mit dem Münchner Stadtgebiet und den umliegenden Gemeinden.
Eine Bushaltestelle befindet sich bereits in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Über die Regionalbuslinien des MVV bestehen zahlreiche Verbindungen innerhalb Ebersbergs, in die umliegenden Gemeinden und Nachbarorte sowie zum Grafing Bahnhof mit Regionalbahnverbindung.
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.