AUS DER REGION, FÜR DIE REGION
ANZING… Auf der alten Strasserwiese entstanden im Jahr 2024 insgesamt 25 Traumwohnungen für jedes Lebensalter, aufgeteilt in zwei Mehrfamilienhäuser.
Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und ist optimal verteilt: Der offene Wohn-/ Ess-/ Kochbereich mit ca. 20 m² punktet mit seinem quadratischen Schnitt und lässt sich flexibel möblieren. Eine moderne, neuwertige Einbauküche samt Elektrogeräten (ohne Kühlschrank) kann auf Wunsch vom Vormieter abgelöst werden. Vom Wohnbereich haben Sie Zutritt auf den ca. 6 m² großen Balkon. Das Schlafzimmer lässt sich dank seiner ca. 15 m² ebenfalls bestens einrichten.
Im Eingangsbereich sorgt der Flur für zusätzliche Stellfläche, z. B. für einen Garderobenschrank oder praktische Regale. Das Tageslichtbad präsentiert sich hochwertig und zeitlos mit ebenerdiger Dusche, Glasduschabtrennung, Waschbecken und WC.
Klare Formen und eine exklusive Ausstattung, unterstützt durch zukunftsweisende Haustechnik macht diese Wohnung zu etwas Besonderen. Eine ansprechende Fassadengestaltung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein funktionaler Grundriss sind besondere Markenzeichen dieser Wohnung.
Der Mietvertrag wird mit einer fairen Staffel versehen sein.
Ausführliche Details erfahren Sie unter dem Punkt "Ausstattung".
Lassen Sie sich am besten bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen.
Servus in Anzing, schee, dass’d do bist!
Anzing ist das perfekte Dorf: Mit einer gesunden Struktur, einer starken Dorfgemeinschaft und einem lebendigem Vereinsleben. In Anzing ist Mitmachen gefragt – mit Menschen, die man kennt und schätzt. Wo es gmiatlich zugeht, aber nie langweilig wird. Hier verbinden sich Tradition mit Moderne. Und mit der Landeshauptstadt ums Eck und den Bergen vor der Haustüre bietet die Gemeinde vor den Toren Münchens einen äußerst attraktiven Standort.
In nur 1 km Entfernung erreichen Sie die Autobahn A94, somit gelangen Sie in die Münchner Innenstadt mit dem Pkw in nur 20 Fahrminuten. Die nächsten S-Bahnstationen der Linie "S2" (Erding-München) befinden sich ca. 3 km von Anzing entfernt – Poing oder Markt Schwaben – und werden über das innerörtliche Bussystem angefahren.
Ausführliche Infos über die Gemeinde erhalten Sie auch auf der Gemeindehomepage www.anzing.de.
AUSSTATTUNG ALLGEMEIN:
+ geweißte Eichenholzböden
+ neuwertige Einbauküche (auf Wunsch, gegen Ablöse vom Vormieter)
+ geräumiger Balkon
+ elektrische Alurollläden
+ Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
+ "BWT" Weichwasseranlage
+ Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex)
+ ca. 5 m² Kellerabteil
AUSSTATTUNG BAD:
+ Fenster
+ 1×1 Meter Fliesen im Bad
+ hochwertigste "GESSI" Armaturen
+ "Villeroy & Boch" Waschbecken
+ bodengleich geflieste Dusche mit Duschrinne
+ elegante Einbaunischen
+ Waschtischunterschrank sowie Spiegelschrank
ENERGETISCH:
+ KfW-55-Standard
+ ökologische Pelletheizung
+ Massivbauweise (36,5 cm gefüllter Ziegel)
+ Alu-Kunststofffenster 3-fachverglast
+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+ kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.