Sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon

Sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 83512 Wasserburg am Inn
  • Miete zzgl. NK 795,00
  • Warmmiete 1.010,00
  • Nebenkosten 160,00
  • Wohnfläche ca. 65
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1992
  • Nutzfläche ca. 5
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 2.000,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 55,00
  • Verfügbar ab 01. Dezember 2025
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID M429-1
Appler + Wöhry Immobilien
Bahnhofstr. 4, 85560 Ebersberg
Maximilian Anzenberger

Mitarbeiter

Teilen

Immobilie

Wir bieten hier eine sehr schöne & gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon an.

Das Haus wurde 1992 in Ziegelbauweise erbaut und ist laufend Instand gehalten worden. Der Grundriss ist sehr zweckmäßig und funktional aufgeteilt.
Eine schöne, gut erhaltene sowie funktionstüchtige Einbauküche soll von den Vormietern abgelöst werden.

Die Ausstattung der Wohnung ist schön und gut. Die Außenwände zur Nordseite sind mit einem Wärmschutz verkleidet worden, wodurch Sie Heizkosten sparen.
Zudem ist das Haus mit einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet.

Folgende Räume stehen Ihnen zur Verfügung:

– Flur/Diele
– Abstellraum
– Kinderzimmer
– Schlafzimmer
– Badezimmer mit Wanne
– Küche mit Einbauküche samt Geräte (Ablöse vom Vormieter)
– Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz
– Fahrradraum
– Wasch-und Trockenraum

Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können Besichtigungstermine nur nach vorheriger Absprache vereinbart werden – gerne auch am Samstag.

Lage

Das Objekt befindet sich im oberen Stadtteil von Wasserburg/Inn in der nördlichen Burgau.
Die kleine Anliegerstraße ist kaum befahren.
Sämtliche Busverbindungen in Stadt und zum Bahnhof in Reitmehring befinden sich in 3 Minuten Fußweg.
In die Altstadt fahren Sie ca. 3 Minuten mit dem Auto.

In der näheren Umgebung finden Sie 2 Kindergärten sowie den REWE Einkaufsmarkt.
Auch befinden sich mehrere Ärzte in unmittelbarer Umgebung.

Wasserburg/Inn und die Umgebung bietet Ihnen ein sehr angenehmes und schönes Leben .Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in der näheren Umgebung.

Ausstattung

FACTS:

+ sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon
+ Einbauküche samt Geräte (Ablöse vom Vormieter)
+ gute und schöne Ausstattung
+ Laminat & Fliesenboden
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Wasch- & Trockenraum
+ Fahrradraum
+ gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
+ Ruhige Lage und Umgebung
+ Familienfreundlich

Keller Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld