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Diese schöne und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einer ruhigen und schöner Wohnlage in Trostberg.
Die gute Auf- und Einteilung der Räume bietet ein angenehmes Wohnen und Leben. Die Küche und das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und ein WC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit ca. 5m² und ein Speicherplatz mit ca. 12m" Fläche.
Im zugehörigen Garagenhof steht eine Einzelgarage zur Verfügung.
Folgende Räume sind vorhanden:
Diele – Flur
Bad mit Badewanne und Fenster
Küche mit Fenster
Ess-Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Kellerabteil
Speicherabteil
Einzelgarage
Die Wohnung befindet sich in einer schönen und sonniger Wohnlage, umgeben von einem reinen Wohngebiet in Trostberg .
In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Die Stadt Trostberg liegt in der Planungsregion Südostoberbayern an der Alz, etwa 30 km nördlich der Chiemgauer Alpen. Die Stadt grenzt an folgende Nachbargemeinden:
Tacherting, Kienberg, Altenmarkt an der Alz, Traunreut, Palling, Feichten an der Alz und Tyrlaching.
Mit ca. 11.300 Einwohner, seinem schönen historischen Ortskern, ermöglicht Trosberg das tägliche Leben mit allen Einkaufsmöglichkeiten gut zu gestalten.
Neben den reichhaltigen Angeboten von Restaurants, Cafés und Fachgeschäften, finden Sie auch zahlreiche Ärzte und Versorger für das tägliche Leben.
Zudem bietet die Stadt Trostberg ein breites kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen in dieser attraktiven Region noch lebenswerter machen.
Trostberg a.d.Alz liegt verkehrsgünstig an der B304, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten wie Traunstein, Burghausen und Altötting bietet.
Über die A8 sind die Städte München und Salzburg innerhalb von rund einer Stunde erreichbar. Der Bahnhof Trostberg, der nur wenige Minuten entfernt ist, sorgt für eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.
Facts:
+ lediglich 9 Parteien in der Wohnanlage
+ ca. 68,5 m² Wohnfläche
+ eine PKW Einzelgarage
+ 2. Obergeschoss
+ großzügiger Balkon
+ Parkettboden und Fliesenboden
+ Einbauküche mit Fenster
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
+ Rollläden
+ Speicherabteil ca. 12 m²
+ Kellerabteil ca. 5 m²
Aufgrund einer Nachlassangelegenheit wird dieses Objekt im Bieterverfahren angeboten – das Mindestgebot liegt bei € 149.000,–.
Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben. Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag.
Die Bieterfrist endet am 10. Oktober 2025, um 12.00Uhr
Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an die Firma Appler + Wöhry Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.