Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Altbestand und einer Fläche von 665 m². Das trapezförmig geschnittene Grundstück eignet sich insbesondere für die Errichtung eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses mit einer zu erwartenden Wohnfläche von ca. 470 m².
Das Grundstück grenzt im Süden an einer Zufahrtsstraße von Putzbrunn. Die damit verbundene Verkehrsfrequenz ist bei der Planung und Nutzung des Grundstücks zu berücksichtigen. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer guten Erreichbarkeit und einer unkomplizierten Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Die konkrete und finale Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Dadurch bietet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben zu verwirklichen.
Auf einen Blick:
+ Grundstücksgröße: 665 m²
+ 4 Etagen (KG, EG, OG, DG)
+ zu erwartende Wohnfläche von ca. 470 m²
+ Wohn-/Nutzfläche von ca. 656 m²
+ voll erschlossen
+ trapezförmiger Grundstückszuschnitt
+ geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus
+ finale Bebauung nach Abstimmung mit dem Bauamt
+ Abrisskosten trägt Käufer
Ein interessantes Grundstück für Eigennutzer, die ihre Wohnideen auf einem gut nutzbaren Baugrundstück realisieren möchten.
Das angebotene Grundstück befindet sich in Putzbrunn, in einer gewachsenen Wohnlage im südöstlichen Umland von München. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Gewerbeflächen.
Die Landeshauptstadt München ist in ca. 20–30 Minuten mit dem Pkw erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Pendler eignet. Über die nahegelegene Anbindung an die Autobahn "A99" (Münchner Autobahnring), bestehen schnelle Verbindungen in alle Richtungen des Münchner Umlands und darüber hinaus.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere Buslinien sind direkt vor der Haustüre und fahren beispielsweise nonstop den Ostbahnhof oder auch die U-Bahnhaltestelle "Neuperlach Süd" an. Die S-Bahn-Stationen "Ottobrunn", "Neubiberg" oder "Haar" sind zudem in wenigen Autofahrminuten erreichbar.
Im näheren Umfeld befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung. Dadurch ist eine gute Grundversorgung im direkten Wohnumfeld gewährleistet.
Aufgrund einer Nachlassangelegenheit wird dieses Objekt im Bieterverfahren angeboten – das Mindestgebot liegt bei € 690.000,–.
Beim Bieterverfahren handelt es sich nicht um eine Auktion oder eine Versteigerung. Das Bieterverfahren ist zeitlich begrenzt und gibt Ihnen die Möglichkeit, innerhalb dieser Zeit ein Gebot für die angebotene Immobilie abzugeben. Dem Verkäufer ist die Entscheidung vorbehalten, ob er das abgegebene Gebot annimmt, ablehnt oder auf dieser Basis weiter verhandeln will. Nur bei Einigung zwischen Ihnen und dem Verkäufer kommt es zur Übertragung der Immobilie durch einen notariellen Kaufvertrag.
Käufer und Verkäufer verpflichten sich jeweils zur Zahlung einer Provision an die Firma Appler + Wöhry Immobilien i.H.v. 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Die Zahlung ist fällig mit Kaufvertragsabschluss.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.